管理人はだれ！？

2015年1月6日「火曜日」更新の日記

ガスで発電するアパート燃料にガスを使用し発電する「ガスタービンエンジン」が既に開発されています。現在のところ、まだまだ、これからという所ですが、将来的にプロパンガスや都市ガスを燃料にして、この設備をアパートに設置し、入居者に電気を供給するということが出てくるかもしれません。各戸に戸別メーターを付け、入居者は電気代を大家さんに、毎月使った分支払うことになります。ガスタービンエンジンの価格が安くなり、電力会社より電気代を安く供給できれば入居者にも喜ばれることでしょう。ただし万一のガスタービンエンジンの故障に備え、電力会社とも、アパートに電線をつなげておいてバックアップしておく必要があるでしょう。立体駐車場付きアパート全国の分譲マンションには、既に立体駐車場を設置し、入居者の駐車場を確保しているケースが多くあります。しかし賃貸アパートでは立体駐車場まで設置しているケースは少ないと思います。ですが駐車料金が高い地域では立体駐車場を作っても採算が取れるのではないでしょうか。各戸に１〜２台の駐車場が確保されていれば、より入居希望者の要望に答えられます。特に都会でアパートの敷地面積が狭い場合、駐車場を立体にして入居者の便宜を図れば、長期に渡り満室状態を維持できると思います。

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