貸倉庫で高圧ガスを扱う際に必要な許可
"【高圧ガスとはなにか？】 高圧ガスは、一般的に気体または液体の形で存在し、特定の目的で使用される圧縮されたガスのことを指します。これらのガスはその性質に応じて多くの種類に分類されます。高圧ガスは産業や研究分野で使用され、さまざまな目的に活用されています。 定義 高圧ガスは、一定の圧力で保管および使用されるガスを指します。これには酸素、窒素、水素、アンモニアなどが含まれます。これらのガスは、その圧力が大気圧よりも高い状態で使用されます。 種類 高圧ガスには多くの異なる種類があり、それぞれ異なる特性を持っています。一般的な高圧ガスには次のようなものがあります。 酸素: 燃焼促進や酸素欠乏状態の治療に使用。 窒素: 液体窒素は冷却材として使用。 水素: エネルギー源として使用され、ロケット燃料にもなる。 アンモニア: 冷媒体や化学工業で使用。 これらの高圧ガスは、産業や研究分野においてさまざまな目的に利用されており、その使用には特定の条件と許可が必要です。 【倉庫で高圧ガスを取り扱うための許可】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、特定の許可が必要です。これらの許可は高圧ガスの安全な取り扱いと貯蔵を確保するために存在し、厳格な条件が定められています。 条件 高圧ガスを倉庫で取り扱うための許可は、安全性を確保するために厳格な条件を伴います。これには、ガスの貯蔵と取り扱いに関する設備や手順に関するガイドラインの遵守が含まれます。高圧ガスが取り扱われる施設は、これらの条件を満たす必要があります。 貯蔵 高圧ガスを貯蔵するための施設は、特定の安全基準を満たしている必要があります。これには、適切な貯蔵容器や保安設備の設置が含まれます。さらに、貯蔵設備の定期的な点検や保守が求められます。 販売 高圧ガスを販売するためには、厳格なライセンスと許可が必要です。高圧ガスの販売業者は、ガスの品質と取り扱いの安全性を確保するために、適切な許可を取得する必要があります。 【まとめ】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、厳格な許可と安全基準を守る必要があります。これには、高圧ガスの定義や種類の理解、許可取得に必要な条件、貯蔵と販売に関する要件が含まれます。高圧ガスの取り扱いは慎重に行われるべきであり、安全性を最優先に考えるべきです。"

平成29年3月1日新着！

認定長期優良住宅に対する固定遺産税の減額措置

　長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定する認定長期優良住宅で、一定の要件を満たすものについては、固定資産税が減額されます。この規定は、新築住宅に対する減額に代えて適用されます。≪減額内容≫税額から居住用部

平成29年3月2日PICKUP

耐震基準適合住宅にかかる固定資産税減額

地方税法施行規則附則第７条第６項の規定に基づく証明書、または、住宅品質確保促進法に基づく住宅性能評価轡(建築士、登録住宅性能評価機関、指定確認検査機関等に発行を依頼します)◆耐震改修に要した費用を証する書類★

平成29年3月3日更新

省エネ改修した住宅に対する固定資産税の減額措置

　平成20年４月１日以降に既存住宅について一定の省エネ改修工事を行った場合には、申告により固定資産税が減額されます。減額措置の適用は１戸につき１回限りとなります。新築住宅に対する減額措置や耐震改修住宅に対する減

平成29年3月4日最新情報

その他の保有時にかかる税金

　★地価税その年の１月１日に、相続税評価額15億円以上の土地や借地権を所有している人は、地価税を納めなければなりません。これは、過剰な土地投機取引を抑制するために、保有する土地の資産価値に応じて課される税金です

平成29年3月5日NEWS

所得税額の減額～耐震改修～

　住宅の耐震化を促進するため、平成18年４月１日から平成29年12月31日までの間に、地方公共団体が作成した一定の計画の区域内において一定の居住用家屋について耐震改修をした場合には、その耐鍵改修に要した費用の額

平成29年3月6日新着！

所得税額の減額～省エネ改修～

　★既存住宅の省エネ改修をした場合の所得税額の特別控除住宅の省エネ化を促進するため、居住者が居住の用に供する家屋について一定の省エネ改修工事をし、当該家屋を平成21年４月１日から平成29年12月31日までの間に

平成29年3月7日PICKUP

所得税額の減額～バリアフリー改修～

　★既存住宅のバリアフリー改修をした場合の所得税額の特別控除住宅のバリアフリー化を促進するため、一定の居住者が居住の用に供する家屋について一定のバリアフリー改修工事をし、当該家屋を平成21年４月１日から平成29

平成29年3月8日更新

売主の責務不履行と提携ローン

ＸはＹ不動産会社の建築中の建売住宅を購入するに際して、支払済みの頭金（代金額の三割）を引いた残額について、Ｙ会社の保証によるＡ銀行の提携ローンの融資を受けた（すでにＹの口座に振込済み）。ところが建物が完成しても

平成29年3月9日最新情報

建物の瑕疵について

建売住宅販売は。基本的には、売買ですから、その建物に瑕疵があった場合には、民法五七〇条を基本とすることになります。請負であれば、民法六三四条、六三八条によって引渡しの時から五年（堅固な建物は一〇年）以内ならば瑕

平成29年3月10日NEWS

自社ローンについて

販売会社による割賦販売です。この形態の一つとして、積立式宅地建物販売業があります。基本的には、剖賦販売は、代金の何分の幾つかを頭金として払い込み、残金について割賦払をするのですが、頭金を用意することも困難な場合

平成29年3月11日新着！

抗弁対抗について

業者がどうしても債務の履行をしないのであれば、強制執行によって依務結果を実現するか、あるいは履行遅滞による契約の解除、債務不履行による損害賠償によって清算することになりますが、通常第一にとられる手段は反対債務（

平成29年3月12日PICKUP

虚偽表示による登記と第三者

ＸはＡから土地を買い、Ａと相談して登記をＸの息子Ｙの名義にした。ところがＹはＺから多額の借金をしており、すでに遅滞に陥っていた。Ｚは貸金の返還請求訴訟を起こすと同時に、Ｙ名義の唯一の財産であるこの土地に仮差押え

平成29年3月13日更新

登記の公信力と民法九四条二項

登記には公信力はないとされています。つまり、登記を信頼（善意、無過失）して取引をした場合、無権利者からでも権利を取得することができるという制度は認められていないわけです（動産については民法一九二条が公信の原則を

平成29年3月14日最新情報

権利外観法理について

権利者が虚偽の権利外観を作出し、この外観を信じて取引関係をもち、外観に直接の利害関係をもつに至った第三者がいる場合には（通謀によって外観作出をした場合が九四条二項、単独あるいは他人の作出した外観を容認もしくは放

平成29年3月15日NEWS

相次転売における登記と権利保全

ＢはＡ所有の土地の売買契約を締結し、相互に代金支払、土地引渡しは済んでいるが、登記はＡ名義のままである。ＣはＢからこの土地を買い、代金支払も済ませたが、土地引渡しはまだであり、登記は当然まだである。Ｃとしては登

平成29年3月16日新着！

登記の公示機能と対抗力

民法一七七条は、物権変動は登記をしないと第三者に対抗できないとしています。この条文の適用について、意思表示によらない物権変動（相続や時効）について適用されるのかどうか（物権変動の範囲）、第三者とは通常いうところ

平成29年3月17日PICKUP

転売者の移転登記請求

通常ならば、ＢがＡから登記を取得して、それをＣに移転することになります。しかし、Ｂはすでに所有者ではありません。そのような登記請求が可能でしょうか。判例は、本事例のＢにあたる者からＡにあたる者に対する移転登記請

平成29年3月18日更新

債権者代位権について

Ａ・Ｂの同意が得られない場合には、中間省略登記を諦めるしかありません。したがって、ＡからＢ、ＢからＣと順に登記を移転するしかないとして、ＢがＡに対する請求をしようとしない場合どうしたらよいのでしょうか。ＢがＡに

平成29年3月19日最新情報

直接強制や代替執行について

＜直接強制＞金銭債務の直接強制は、債務者の不動産の強制競売、強制管理（民事執行法四三条以下）、または債務者の動産の売却（入札・競売など、同法一二二条以下）によって得た金銭への配当加入によって行います。本事例で問

平成29年3月20日NEWS

その他の権利保全

土地引渡し、登記移転の請求については、公正証書は債務名義とはならないのですから、給付判決を得るか、それに代わる和解、調停によることになりますが、それでは時間がかかり、その間に第三者に処分されてしまえば、対抗問題

平成29年3月21日新着！

相続財産の売却と対抗問題

ＸとＹはＡの子であり、Ａの死亡によって五〇〇平方メートルの土地を相続することになった（他に相続人はいない）。遺産分割の協議が整わないうちに．Ｙは協議が整ったと偽って単独名義の登記をして、これをＺに売却してしまっ

平成29年3月22日PICKUP

対抗問題と第三者の範囲

＜対抗問題と第三者の範囲＞相続もひとつの物権変動です。民法一七七条は物権変動の原因について特に区別をしていません。しかし。その前の同法一七六条が意思主義を採用することとの関係で登記を対抗要件としたとの理解からす

平成29年3月23日更新

二重譲渡と履行不能

ＸはＹとＹ所有の土地について売買契約を締結し頭金を支払った。ところが、ＹはＺにこれを売却し登記を移転してしまった。土地価格は高騰を続け、契約締結時にくらべて三割程高くなっている。Ｘはこの価格高騰分も含めて損害賠

平成29年3月24日最新情報

履行不能や履行不能による損害賠償について

＜履行不能＞一般的には、不能かどうかは、物理的・絶対的な基準によるのではなく、取引の経験則に照らして社会通念によって判断評価されることになっています。そして、債務者を非難することができない事情によって不能となっ

平成29年3月25日NEWS

履行不能による解除

＜履行不能による解除＞填補賠償請求権は本来の債権の目的（内容）が変更したものであるとされ、本来の仙権との同一性を失わないとされています。したがって、時効の起算点も本来の債務の履行を請求しうる時とされ、本来の債権

平成29年3月26日新着！

目的家屋の消失と代金責務

ＸはＹと、Ｙ所有の別荘とその敷地について売買契約を締結した。代金は、別荘が八〇〇万円、敷地は１０００万円とした。引渡しと登記は、一週間後に現地での代金受領後直ちに行うこととした。なお、売買契約では触れられていな

平成29年3月27日PICKUP

債権者主義の適用範囲

＜債権者主義の適用範囲＞民法五三四条一項は、特定物に関する物権の設定・移転を目的とする双務契約について、物の滅失・毀損による履行不能の場介には、債権者主義が適用されるとしています。不能原因は物の滅失・毀損に限ら

平成29年3月28日更新

利益の償還義務

＜利益の償還義務＞五三六条二項但書は、債務者が債務を免れたことにより利益を得たときは、これを債権者に償還すべきであるとしています。債務者は履行不能が生じなかった場合以上に利益を受けるべきではないので、債務を免れ

平成29年3月29日最新情報

売主の担保責任

＜他人の権利の売買と相続＞Ｙはその父Ｚが病床にいる問に贈与契約書を偽造し、その他書類を持ち出すなどしてＺ所有地を自己名義に書き換えた。そして、自己所有の土地として、事情を知らないＸと売買契約を締結した。その後Ｚ

平成29年3月30日NEWS

宅地建物取引業法の規制

＜宅地建物取引業法の規制＞他人の権利の売買は以上のように買主にとってリスクの大きい取引ですから、宅地建物取引業者が自ら売主となる場合（予約を合む）に、権利者からその権利を取得する契約（予約を含み、条件附のものは

平成29年3月31日新着！

一部他人の権利の売買について

＜一部他人の権利の売買＞右は取引対象となった権利の全部が他人に属する場合ですが、民法五六三条、五六四条は一部他人の権利の売買について規定しています。たとえば、共同相続において相続人の一人が勝手に単独登記をしてこ