SUMAIRINA

平成30年12月最新記事PICKUP!

貸倉庫で高圧ガスを扱う際に必要な許可
"【高圧ガスとはなにか?】 高圧ガスは、一般的に気体または液体の形で存在し、特定の目的で使用される圧縮されたガスのことを指します。これらのガスはその性質に応じて多くの種類に分類されます。高圧ガスは産業や研究分野で使用され、さまざまな目的に活用されています。 定義 高圧ガスは、一定の圧力で保管および使用されるガスを指します。これには酸素、窒素、水素、アンモニアなどが含まれます。これらのガスは、その圧力が大気圧よりも高い状態で使用されます。 種類 高圧ガスには多くの異なる種類があり、それぞれ異なる特性を持っています。一般的な高圧ガスには次のようなものがあります。 酸素: 燃焼促進や酸素欠乏状態の治療に使用。 窒素: 液体窒素は冷却材として使用。 水素: エネルギー源として使用され、ロケット燃料にもなる。 アンモニア: 冷媒体や化学工業で使用。 これらの高圧ガスは、産業や研究分野においてさまざまな目的に利用されており、その使用には特定の条件と許可が必要です。 【倉庫で高圧ガスを取り扱うための許可】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、特定の許可が必要です。これらの許可は高圧ガスの安全な取り扱いと貯蔵を確保するために存在し、厳格な条件が定められています。 条件 高圧ガスを倉庫で取り扱うための許可は、安全性を確保するために厳格な条件を伴います。これには、ガスの貯蔵と取り扱いに関する設備や手順に関するガイドラインの遵守が含まれます。高圧ガスが取り扱われる施設は、これらの条件を満たす必要があります。 貯蔵 高圧ガスを貯蔵するための施設は、特定の安全基準を満たしている必要があります。これには、適切な貯蔵容器や保安設備の設置が含まれます。さらに、貯蔵設備の定期的な点検や保守が求められます。 販売 高圧ガスを販売するためには、厳格なライセンスと許可が必要です。高圧ガスの販売業者は、ガスの品質と取り扱いの安全性を確保するために、適切な許可を取得する必要があります。 【まとめ】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、厳格な許可と安全基準を守る必要があります。これには、高圧ガスの定義や種類の理解、許可取得に必要な条件、貯蔵と販売に関する要件が含まれます。高圧ガスの取り扱いは慎重に行われるべきであり、安全性を最優先に考えるべきです。"

最新コラム!2018年12月

平成30年12月1日新着!
申告書Bへの記入
2018-12-01更新の日記image
源泉徴収票などをもとに申告書Bへの記入の流れを見てみましょう。(1)住所・氏名・生年月日など……住所、氏名、年齢、職業などを記入します。(2)収入金額等と所得金額等……サラリーマンの場合、収入金額には給与収入と
平成30年12月2日PICKUP
地方物件と自宅から遠くない物件
2018-12-02更新の日記image
一般的に地方のほうが東京の物件より利回りが高くなるため、東京の方からよく受ける質問です。まずは空室率まで加味したうえでの、利回りを算出してみましょう。例えば東京都心に利回り10%の物件があったとして、空室率が5
平成30年12月3日更新
ワンルームマンションかアパート
2018-12-03更新の日記image
それぞれ次のようなメリット、デメリットがありますので、より自分に合ったほうを選択すべきでしょう。<ワンルームマンションメリット>・比較的少額で不動産投資が経験できる・中古なら数百万円で買えるため大きな失敗を避け
平成30年12月4日最新情報
購入価格交渉のコツ
2018-12-04更新の日記image
次のようなポイントを見極めながら、不動産会社に打診するようにしましょう。・人気のある物件か?人気があると価格交渉がしにくい。・売り主はどのような立場か?売り主が急いで売却をしなければならない場合、価格交渉しやす
平成30年12月5日NEWS
不動産投資を成功
2018-12-05更新の日記image
ワンルームマンションのような区分所有物件の場合、建て替えには5分の4の所有者の同意が必要になります。なかでも投資用マンションは足並みを揃えることが難しいので要注意でしょう。つまり、土地にして売却するとか、新たに
平成30年12月6日新着!
心構え
2018-12-06更新の日記image
自分の経験も重ね合わせると、意外にもそれは「心構え」ともいうべきメンタル面の特徴で、次に絞ることができます。①明確な目標や夢を持っている……なぜ不動産投資をするのか?不動産投資を通じてどのような将来を描くのかが
平成30年12月7日PICKUP
時間を投資
2018-12-07更新の日記image
情報収集する時間、物件を見に行く時間など、面倒くさからないで時間を投資しましょう。そのため私は、数値目標を決めるようにしていました。例えば、今週は新しい不動産会社とのつき合いを10件増やす、今月は20件の物件を
平成30年12月8日更新
本やセミナーに投資
2018-12-08更新の日記image
投資するといっても、いきなり物件を買うことではありません。まずは本やセミナーで成功者の体験をよく聞いて、その体験を自分のものにすることから始めます。実はこうした本やセミナーのための投資は、費用対効果がとてもよい
平成30年12月9日最新情報
風景と調和
2018-12-09更新の日記image
家を見る際、最初に目に入るのは建物の外観です。はっきりいって、内装や設備がどんなに素晴らしくても、外観が気に入るかどうかでその建物に対する印象はすいぶん違ってくるのではないでしょうか。それだけ重要なポイントとい
平成30年12月10日NEWS
外装が複雑
2018-12-10更新の日記image
マンションや建売住宅の場合は、外観を自分の好みに変更することはできませんから、好みに近い物件を探すしかありません。建売住宅なら実物を見ることができますが、難しいのはマンション。チェックの方法としては、まず、販売
平成30年12月11日新着!
権利関係をクリア
2018-12-11更新の日記image
建売住宅や中古住宅、マンションなどは、すでに目の前にある物件を見て買えるという点では安心です。しかし反面、権利問題など、注文住宅にはないトラブルが存在することも確か。買ったのに自分のものではない!――こんなトラ
平成30年12月12日PICKUP
違法建築の宝庫
2018-12-12更新の日記image
戸建て住宅も三階建て以上になると、マンション同様、近隣や環境に及ぼす影響が大きくなるため、建築にはさまざまな規制や条件が設けられています。まず土地は、都市計画に基づいて用途地域や防火地域の指定を受けていること。
平成30年12月13日更新
違法建築はプロの業者にも歓迎されない
2018-12-13更新の日記image
いうまでもなく三階建ては二階建てよりも外力を受けて揺れやすく、また重くなるわけですから、基礎や骨組みから違います。建物全体の安全性を構造計算によって確認することが義務づけられていますし、「一階の柱は百三十五ミリ
平成30年12月14日最新情報
モデルハウスは参考
2018-12-14更新の日記image
注文住宅を買うとき、多くの人は住宅展示場などに見学に出かけます。しかし、マンションのモデルルーム同様、モデルハウスを過信すると痛い目にあいます。モデルハウスはその家を最高の状態で見せようとするもの。当然のことな
平成30年12月15日NEWS
「契約書」は不利になっていないか
2018-12-15更新の日記image
工事請負契約書には、工期と引き渡しの時期、代金、支払方法などが記されています。「着工から四ヵ月後に引き渡し」などあいまいな表現ではなく、着工・完成・引き渡しの具体的な日時を必ず記職してもらいます。契約に関する細
平成30年12月16日新着!
出来上がりをイメージ
2018-12-16更新の日記image
マンションや建売住宅は現物あるいはモデルルームなどを見て決められるのでいいのですが、注文住宅の場合はそうはいきません。図面を見ながら、出来上がった家を想像するしかありません。だから、工事途中で「こんな安っぽいド
平成30年12月17日PICKUP
「木材調書」でチェック
2018-12-17更新の日記image
木造住宅では、使用する木材のグレードや寸法、価格を示した「木材調書」という書類があります。施主に見せない場合もありますが、頼めば見せてもらえます。これをもとに見積りを出しているわけですから、そんなものはありませ
平成30年12月18日更新
「南向き」にこだわると引っかかる
2018-12-18更新の日記image
マンションでも一戸建てでも、立地条件の一つとして南向きをあげる人は多いと思います。理想をいえば東南の角部屋か角地、妥協をするにしても、ほんの少しでも南を向いていてほしい……というように。しかし、そんな消費者の切
平成30年12月19日最新情報
「採光」と「風通し」が最優先
2018-12-19更新の日記image
それにしても、こうした業者のやり方が成り立つということは、消費者の側も少し考え方を変えるべきなのかもしれません。確かに「日照」は大きな魅力。洗濯物がよく乾く、冬でも昼間は暖房が必要ない、といったメリットも当然の
平成30年12月20日NEWS
ひどい結露や湿気は手抜きの証拠
2018-12-20更新の日記image
建物の内と外の温度差によって生じるのが結露です。冬の朝や室内で暖房加湿をしたときなど、窓ガラスにびっしりとついた水滴を見たことがあるでしょう。これがわかりやすい結露の現象ですが、ひどくなると、窓枠や周辺の壁紙な
平成30年12月21日新着!
乾き具合も要チェック
2018-12-21更新の日記image
換気をよくすることも結露を防ぐ方法の一つ。風通しの良さなど、木造家屋なら自然換気で十分な場合もありますが、マンションなど、コンクリート造りの鉄筋の建物は気密性が高いので、よほど風通しが良くないと結露が起きやすく
平成30年12月22日PICKUP
床下木材のここをチェック
2018-12-22更新の日記image
家の中を歩いていて、床がギシギシきしむのは実に嫌なものです。不快なだけでなく、そのうち床が抜けるのではないかといった不安もよぎります。まして新築の部屋での大きなきしみは、手抜きや不良工事にあったといっても差し支
平成30年12月23日更新
木造住宅の床下の構造
2018-12-23更新の日記image
木造住宅の床下の構造というのは、一番基礎の部分に束石があり、その上に床束、大引と呼ばれる木材が乗り、フローリングなどの床材のすぐ下には根太という木材が同間隔で並べられています。この大引や根太に、よく乾燥していな
平成30年12月24日最新情報
スムーズに開閉できるか
2018-12-24更新の日記image
住居の中で一番使われるものといえば、開け閉めにかかわる部分です。ドアや窓、ふすまや障子などがその例です。これらがスムーズに動けば、何の問題もないのですが、開け閉めがきつくなったり、ピタリと閉まらずすき聞か出来た
平成30年12月25日NEWS
地盤の不等沈下が原因の一つ
2018-12-25更新の日記image
床に傾きがないかどうかを診断するには、ゴルフボールやパチンコ玉などを床に置いてみるのが一番わかりやすく簡単な方法です。一ヵ所や二ヵ所で判断するのではなく、家中のすべての床で試してみること。その結果、傾いている場
平成30年12月26日新着!
はがれるクロスは部屋の湿度を疑う
2018-12-26更新の日記image
ビニールクロスや壁紙が上手く張られているかどうかで、内装の印象は大きく変わります。例えば、継ぎ目の部分がはがれて浮き上がっていたり、柄が少しでもずれていたりすれば、どんなに立派な家でも安っぽく見えてしまうもので
平成30年12月27日PICKUP
遮音の効果は密度の高いものほど優れている
2018-12-27更新の日記image
コンクリートやモルタルのようなものが仕上げ材の下にはさまれていれば効果は高くなり、それが厚ければ厚いほど、さらなる効果が望めるということです。しかし同時に、固い素材のものは衝撃音を伝達しやすい特性があります。つ
平成30年12月28日更新
壁は正面から見てもわからない
2018-12-28更新の日記image
壁の仕上げは、通常、石膏ボードなどの下地材(断熱材の場合もある)を取り付け、継ぎ目をパテで埋めて平らにならします。そして、その上から壁紙を張ったり、塗装を施したりするのが普通です。このとき、石膏ボードがしっかり
平成30年12月29日最新情報
壁のゆがみや凹凸
2018-12-29更新の日記image
壁の凹凸やゆがみ、段差などの原因が壁紙の張り方や下地の造り方にある限り、まず間違いなく直るはずです。「契約を解除する」など強く出て、業者に直させるべきです。もしこれを、直らないといわれたり、対応が悪い場合は、今
平成30年12月30日NEWS
法律で決められている
2018-12-30更新の日記image
一戸建てでもマンションでも、バルコニーは落下事故を防止するデザインや構造であることが最低条件でしょう。特に小さい子どものいる家庭では気になるところ。子どもはもちろんですが、プランターなどの物やペットが落ちるのも
平成30年12月31日新着!
防水加工の有無をチェック
2018-12-31更新の日記image
ガーデニングを楽しむ人が多くなり、バルコニーの水漏れや排水のトラブルが増えているようです。でもその前に、バルコニーには荷重制限があることをお忘れなく。ガーデニングに限らず、物置代わりとして何か重い物を置くつもり

このページの先頭へ