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令和2年3月最新記事PICKUP!

貸倉庫で高圧ガスを扱う際に必要な許可
"【高圧ガスとはなにか?】 高圧ガスは、一般的に気体または液体の形で存在し、特定の目的で使用される圧縮されたガスのことを指します。これらのガスはその性質に応じて多くの種類に分類されます。高圧ガスは産業や研究分野で使用され、さまざまな目的に活用されています。 定義 高圧ガスは、一定の圧力で保管および使用されるガスを指します。これには酸素、窒素、水素、アンモニアなどが含まれます。これらのガスは、その圧力が大気圧よりも高い状態で使用されます。 種類 高圧ガスには多くの異なる種類があり、それぞれ異なる特性を持っています。一般的な高圧ガスには次のようなものがあります。 酸素: 燃焼促進や酸素欠乏状態の治療に使用。 窒素: 液体窒素は冷却材として使用。 水素: エネルギー源として使用され、ロケット燃料にもなる。 アンモニア: 冷媒体や化学工業で使用。 これらの高圧ガスは、産業や研究分野においてさまざまな目的に利用されており、その使用には特定の条件と許可が必要です。 【倉庫で高圧ガスを取り扱うための許可】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、特定の許可が必要です。これらの許可は高圧ガスの安全な取り扱いと貯蔵を確保するために存在し、厳格な条件が定められています。 条件 高圧ガスを倉庫で取り扱うための許可は、安全性を確保するために厳格な条件を伴います。これには、ガスの貯蔵と取り扱いに関する設備や手順に関するガイドラインの遵守が含まれます。高圧ガスが取り扱われる施設は、これらの条件を満たす必要があります。 貯蔵 高圧ガスを貯蔵するための施設は、特定の安全基準を満たしている必要があります。これには、適切な貯蔵容器や保安設備の設置が含まれます。さらに、貯蔵設備の定期的な点検や保守が求められます。 販売 高圧ガスを販売するためには、厳格なライセンスと許可が必要です。高圧ガスの販売業者は、ガスの品質と取り扱いの安全性を確保するために、適切な許可を取得する必要があります。 【まとめ】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、厳格な許可と安全基準を守る必要があります。これには、高圧ガスの定義や種類の理解、許可取得に必要な条件、貯蔵と販売に関する要件が含まれます。高圧ガスの取り扱いは慎重に行われるべきであり、安全性を最優先に考えるべきです。"

最新コラム!2020年3月

令和2年3月1日新着!
住宅ローンを借り換える場合の条件
2020-03-01更新の日記image
頭金はそれほど多くないけれど収入は多いという人、借りている間にどんどん繰り上げ返済していける人は、短い期間に低金利で返す商品がおすすめです。段階固定型では、JAバンク「JAあんしん計画」、信金中央金庫「しんきん
令和2年3月2日PICKUP
投資用マンションを購入した場合の諸経費
2020-03-02更新の日記image
物件を購入するには、税金や手数料がかかります。その諸経費の合計は、新築物件なら物件価格の3~7%、中古物件なら物件価格の6~10%にもなります。おおまかに説明すると、次の通りです。
・「印紙税」(売買契約
令和2年3月3日更新
ローン返済額を決める
2020-03-03更新の日記image
年収の2割以内がローン返済額の目安です。一般に住宅ローンには、毎月同じ金額を返済する「元利均等返済」と、元金部分の返済額だけを一定にする「元金均等返済」があります。・さらに、実質の金利は高くなる「アドオン方式」
令和2年3月4日最新情報
競売物件
2020-03-04更新の日記image
「実は今、築3年で女性向きのいいマンションがあるんだけど。うちの顧客である会社が倒産して、そのマンションを1室700万円という破格で売りに出したいっていうんだよ」倒産した会社のマンションを買う、ということは..
令和2年3月5日NEWS
信用金庫から物件を紹介してもらえるとは...
2020-03-05更新の日記image
信用金庫がすすめてくれた物件なら、売る人を詳しく知っているはずだから、心配はないのかもしれません。いきなりの物件紹介だけに少し心配にはなりましたが、だまされてはいない気がしてきました。「任意売却」とは、借金を返
令和2年3月6日新着!
売りたい人を知っていると安心
2020-03-06更新の日記image
今回、私がこのマンションに決めたもう1つの理由は、売り手の事情がよくわかったということもあります。確かに倒産してしまった会社ですが、長い間、信用金庫から信用を持たれていた会社であり、会社名などを書類上だけで判断
令和2年3月7日PICKUP
海外マンションにも注目
2020-03-07更新の日記image
20代で私がマンションを購入したときは、まわりからとても驚かれました。それは自分が住むためではなく、貸すためだったからでしょう。ただ貯金するのではなく、財テクとしてマンション投資を考えたことに驚かれたのです。・
令和2年3月8日更新
物を長く使おうとする精神
2020-03-08更新の日記image
海外に7年住んでいたときに、身近なことで感じた日本との最も大きな違いは、家具付きで賃貸売買する物件が多いことでした。オーストラリアでは、セカンドハンドショップ(中古品を売る店)が至るところにあります。それは、物
令和2年3月9日最新情報
オーストラリアなら一軒家も
2020-03-09更新の日記image
18歳でオーストラリアのパース(オーストラリア西部)に渡った私は、とりあえず大学の寮に住みながら、長期的に住むところを探しました。-オーストラリアといえば広大な土地、恵まれた資源、羊、カンガルーなどをイメージし
令和2年3月10日NEWS
オーストラリアなら一軒家も(2)
2020-03-10更新の日記image
マンションでは低層の3階建てや高層コンドミニアム、一戸建ては二階建ての集合住宅、タウンハウスなどがあります。周辺環境は、オーストラリアならではの湖に隣接しているウォーターフロントやゴルフ場に隣接しているなどさま
令和2年3月11日新着!
家賃が高く、狭い香港のマンション
2020-03-11更新の日記image
オーストラリアと違って香港では一軒家が珍しく、ほとんどがマンションです。香港のマンションは外観がピンク色、緑色など派手な色の建物も多くあります。香港島と九龍島では、価格差が明確です。ほとんどのマンションが0階以
令和2年3月12日PICKUP
家賃が高く、狭い香港のマンション(2)
2020-03-12更新の日記image
香港は湿度が高いため、長い間留守にしていると、壁はあっという間にカビだらけです。だから、壁紙はカビに強いものを選びます。壁紙は日本よりも凝っていて、部屋ごとに花柄やストライプなど、違うものがアレンジされていると
令和2年3月13日更新
経済成長著しい上海のマンション
2020-03-13更新の日記image
これから期待できるのはどこの国かと考えてみると、中国が浮かびます。上海では、7000万円もするマンションが売れているのです。しかし、金融引き締め政策が始まり、金融機関は貸し渋り始めました。マンション建設は途中で
令和2年3月14日最新情報
経済成長著しい上海のマンション(2)
2020-03-14更新の日記image
「浦西」と「洲東」は上海でも有名な高級住宅地で、輝く夜景が見える浦東のマンションなど、見学したとたんに誰でも買いたくなるほど魅力的な物件です。日本人の駐在員が住んでいるマンションには、日本人が多く集まります。他
令和2年3月15日NEWS
海外物件でだまされないために
2020-03-15更新の日記image
地方から出てきた人にとって東京は、「治安の悪い海外」のようなものです。私自身も、かつてだまされたことが1回だけあります。海外から帰国したばかりの私が、東京で「とりあえず住む」ことを前提に、マンションを探していま
令和2年3月16日新着!
海外物件でだまされないために
2020-03-16更新の日記image
海外でマンションを購入するのが不安という人は、まず契約書の内容をしっかりと確認しましょう。その契約書が本物かどうか、弁護士を通して確認も出来ます。心配なら、現地と日本の両方で確認してもらうといいでしょう。実際に
令和2年3月17日PICKUP
マンションは私の財産
2020-03-17更新の日記image
20代のころの私は、「貯金なんてなくたって、何とかなる。お金持ちと結婚すればいいし、困ったときは親が何とかしてくれるだろう。貯金なんてする人は、自分に自信がないのだ」などと考えていました。しかし、そんな私も30
令和2年3月18日更新
マンションの家賃収入が年金代わりに
2020-03-18更新の日記image
私がマンションを買った動機はこれまでに紹介した通り、やや不純で軽はずみな行動だったかもしれませんが、大きな価値を生み出してくれました。特に最近は、年金問題が盛んに論議され、よく次のようなことを聞かれます。「何か
令和2年3月19日最新情報
確定申告すればメリットもたくさん
2020-03-19更新の日記image
私が本格的に確定申告をしたのは、NHKの地方局で契約アナウンサーをしていたときのことです。契約社員でしたが、確定申告が必要だとは思ってもいませんでした。確定申告の期限は毎年3月5日まで。アナウンス部も次の編成の
令和2年3月20日NEWS
プチ大家さんがキャリアのステップに
2020-03-20更新の日記image
マンションを買いたいと思う動機は、人それぞれでしょう。私の場合は、経営という仕事に携わってみたかったのが最大の動機。実際にマンションを購入したことで青色申告もするようになり、経費というものを考えるようになり、少
令和2年3月21日新着!
結婚を焦らないカッコいい女になる
2020-03-21更新の日記image
20代半ばの私は、ことあるごとに付き合っていたボーイフレンドに、「結婚して」とせがんでいました。他にやりたいことが見つからないだけでなく、当時の仕事をやめたくて仕方がなかったのです。でも、そういわれればいわれる
令和2年3月22日PICKUP
プチ大家さんになることで未来が見えてくる
2020-03-22更新の日記image
お金に無頓着だった私が大家さんになって、ローンや不動産価格に興味を持ち、次第に経済にも関心がいくようになりました。「専業主婦になるしか幸せはない」と思っていた私が、自分の居場所を少しずつ模索できるようになったの
令和2年3月23日更新
新金融商品の登場
2020-03-23更新の日記image
バブル崩壊で国際的競争力をなくした日本の金融システムを建て直すために金融大改革(日本版ビッグバン)が行われて四年近くが経つ。その間に多種多様な金融商品が出現しているが、消費者の反応はそれほどよくはない。元本割れ
令和2年3月24日最新情報
アリとキリギリス
2020-03-24更新の日記image
有名なイソップ物語の中のアリとキリギリスの民話は、お金を貯めることを考えるうえで、とても役に立ちます。若いうちに人生を楽しむキリギリスと、若いうちから老後に向けてコッコッとお金を貯めるアリ。もっといえば、いつか
令和2年3月25日NEWS
住み替えは元気なうちに
2020-03-25更新の日記image
購入する際や入居時の注意点などを述べてみましょう。ここでは、今話題の高齢者向け住宅を取り上げ、第二の人生に対する生き甲斐にもつながっていきます。これからの生活にどんな夢を描いていくのかは、子育ても終わり、何十年
令和2年3月26日新着!
高齢者向け住宅
2020-03-26更新の日記image
(1)高齢者円滑入居賃貸住宅
これは高齢者の入居を拒まない住宅であることを条件に、行政機関に登録を行った住宅です。全国に約十一万件あります。こうした住宅は賃貸契約であるため、事業者が倒産しても法律で借家権
令和2年3月27日PICKUP
高齢者向け住宅(2)
2020-03-27更新の日記image
(4)シルバーハウジング
全国に約二万件ある賃貸住宅で、地方自治体などが提供します。生活援助員による緊急時対応サービスなどが提供されます。
(5)シニア住宅
地方住宅供給公社や民間の供給する住
令和2年3月28日更新
中高齢者向け高級マンション
2020-03-28更新の日記image
高齢者になったら有料老人ホームに入る――というのがこれまでの一般的考え方としたら、最近では、むしろ健康なうちに自分にあった施設を探し、めに入居するという人が増えてきました。そこで最近話題になっているのが、中高齢
令和2年3月29日最新情報
何のために買うのか
2020-03-29更新の日記image
長年住み慣れた一戸建て住宅や都心部のマンションから移り住むのは、何かと不安が伴うものです。ここでは、マンション購時に知っておきたいこと、また注意したいことなどを述べてみましょう。長年住み慣れた我が家から新しい住
令和2年3月30日NEWS
情報の集め方
2020-03-30更新の日記image
「何のためにマンションを購入するのか」、そのためには譲れない条件があります。そしてその条件がある程度心の中で選択されてくれば、次に何をすればいいでしょうか。それは自分の願いに適う条件のマンションを探すことになり
令和2年3月31日新着!
情報は足で歩いて探す
2020-03-31更新の日記image
情報にはさまざまな内容のものが氾濫していますが、役立つ情報のひとつに各マンション分譲会社が会員向けに発行している会報誌があります。これは分譲マンションの広告が主体ですが、物件情報だけではなく、その会社の考え方や

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