管理人はだれ！？

2023年11月28日「火曜日」更新の日記

"不動産投資における事故物件の購入について 【事故物件の購入メリット】 事故物件の投資用購入には、低い初期投資が魅力的です。事故物件は一般的に市場価値が低く、投資家にとっては購入のハードルが低いと言えます。また、事故物件の購入により、節税効果が期待できます。修繕やリノベーションなどの費用が経費として計上できるため、税金負担を軽減できる点があります。 【事故物件の購入デメリット】 事故物件を投資用で購入する際のデメリットとして、借り手の確保が難しいことが挙げられます。事故物件はその歴史やイメージから、借り手に不安や恐怖を与える場合があります。また、事故物件の利回りは高い場合が多いですが、修繕やリノベーションによる負担が大きい場合もあります。 【事故物件購入時のチェックポイント】 事故物件を購入する際には、心理的瑕疵の有無をチェックすることが重要です。過去の事故や事件が残る物件は、借り手の心理的負担が大きくなります。また、SNSなどの情報を収集し、その物件に対する需要を把握することも重要です。地域の特性や需要動向を把握することで、物件の将来性を見極めることができます。 【まとめ】 事故物件の投資用購入はリスクが伴うものですが、適切なリサーチと対策を講じることで収益を上げることが可能です。投資家は十分な検討を行い、デメリットを最小限に抑えながら事故物件投資のメリットを最大限に引き出すことが求められます。この記事を参考に、事故物件投資の成功に向けて着実に進んでください。"

地域密着でスピーディーに売却を進める越前市の不動産会社、有限会社サンウッド

豊かな自然が溢れる丹南エリアには、独自の伝統工芸・自然・食といった魅力が溢れています。特に伝統工芸においては「越前和紙」「越前焼」「越前漆器」というように「越前」と名前のつくものが多く、古くからの伝統とわざが守られています。2024年春に北陸新幹線が延伸されることから、県内外の観光客にこれらの伝統工芸を“体験”してもらえるようおもてなしの準備を進めているようですよ。
この丹南エリアにある越前市で不動産売却をお考えの方は、有限会社サンウッドに任せてみてはいかがでしょうか。地域密着でスピーディーに売却を進めることはもちろん、お客様の不安・ネックを解消する下取り保証もおこなっています。査定・相談は無料とのことなので、有限会社サンウッドへの問い合わせをおすすめします。