貸倉庫で高圧ガスを扱う際に必要な許可
"【高圧ガスとはなにか？】 高圧ガスは、一般的に気体または液体の形で存在し、特定の目的で使用される圧縮されたガスのことを指します。これらのガスはその性質に応じて多くの種類に分類されます。高圧ガスは産業や研究分野で使用され、さまざまな目的に活用されています。 定義 高圧ガスは、一定の圧力で保管および使用されるガスを指します。これには酸素、窒素、水素、アンモニアなどが含まれます。これらのガスは、その圧力が大気圧よりも高い状態で使用されます。 種類 高圧ガスには多くの異なる種類があり、それぞれ異なる特性を持っています。一般的な高圧ガスには次のようなものがあります。 酸素: 燃焼促進や酸素欠乏状態の治療に使用。 窒素: 液体窒素は冷却材として使用。 水素: エネルギー源として使用され、ロケット燃料にもなる。 アンモニア: 冷媒体や化学工業で使用。 これらの高圧ガスは、産業や研究分野においてさまざまな目的に利用されており、その使用には特定の条件と許可が必要です。 【倉庫で高圧ガスを取り扱うための許可】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、特定の許可が必要です。これらの許可は高圧ガスの安全な取り扱いと貯蔵を確保するために存在し、厳格な条件が定められています。 条件 高圧ガスを倉庫で取り扱うための許可は、安全性を確保するために厳格な条件を伴います。これには、ガスの貯蔵と取り扱いに関する設備や手順に関するガイドラインの遵守が含まれます。高圧ガスが取り扱われる施設は、これらの条件を満たす必要があります。 貯蔵 高圧ガスを貯蔵するための施設は、特定の安全基準を満たしている必要があります。これには、適切な貯蔵容器や保安設備の設置が含まれます。さらに、貯蔵設備の定期的な点検や保守が求められます。 販売 高圧ガスを販売するためには、厳格なライセンスと許可が必要です。高圧ガスの販売業者は、ガスの品質と取り扱いの安全性を確保するために、適切な許可を取得する必要があります。 【まとめ】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、厳格な許可と安全基準を守る必要があります。これには、高圧ガスの定義や種類の理解、許可取得に必要な条件、貯蔵と販売に関する要件が含まれます。高圧ガスの取り扱いは慎重に行われるべきであり、安全性を最優先に考えるべきです。"

平成30年3月1日新着！

ミドルリスク・ミドルリターンを目指す投資家

　「手堅い運用は他の金融商品を購入済みだから、不動産投資では、ややリスクをとっても高めのリターンを目指したい」という投資家のみなさんには、私募ファンドへの投資をお勧めします。 　私募ファンドは、REITに比べ

平成30年3月2日PICKUP

不動産は生き物？

　不動産は、一度持ったら手間もかからず賃料だけが手に入る｢金のなる木｣だとお思いの方はいませんか？　これは大きな間違いです。不動産は購入してからの維持管理費用(固定資産税、都市計画税、管理費、修繕費)が、意外に

平成30年3月3日更新

出口戦略策定

　多くの私募ファンドの場合、投資する期限（期間）があらかじめ定められており、期限の1～2年前あたりから具体的な出口戦略(EXIT STRATEGY)を立てます。具体的には、「いつ、どこの、だれに、どうやって、い

平成30年3月4日最新情報

本当にサラリーマンでもできる？ 　

　最近「サラリーマンでもできる不動産投資」的な本が盛んに出版されて、好調に売れているようです。筆者もサラリーマンとしてその部類の本を購入した1人ですが、実際にサラリーマンでありながら実物不動産投資（主にアパート

平成30年3月5日NEWS

不動産投資の基本的な考え方

　不動産投資も株式投資等と同じ“投資”の一種ですので、投資対象選定にあたっての基本的な考え方は 1目指している投資方針（投資スタイルや投資戦略）に合っているか 2個別の投資対象としてリスクにリターンが見

平成30年3月6日新着！

全ては投資家のために

　運用会社の使命は投資家の利益代表者であり、投資家に利益をもたらすことが最大の評価になります。このため、成績（実績）となる数字が最大の評価基準になることは言うまでもありません。ただし、その数字にも大きく2つの意

平成30年3月7日PICKUP

市場調査

　日本で一番遅れているのが、不動産市場データの整備です。具体的には、賃貸市場における賃料相場、空室率、売買市場における利回り、売買事例等は米国等と比較して公表データが不足しており、収集が容易でない場合があります

平成30年3月8日更新

不動産投資の未来

　米国のREIT市場は、この10年間で飛躍的に成長し、2003年末には2000米億ドル(約24兆円)を超えています。1本のREITは市場が開設されて3～4年ですが、既に時価1兆8000億円を超え、順調な成長を続

平成30年3月9日最新情報

なぜ欧米は住まいが豊かなのか？

　住居は、個人または家族という単位で住むプライベートなものである。 しかし、子どもが育ち、老人が憩い、主婦が働く、その私的な住居が集まると、それは社会的な存在となる。 　アメリカの連邦政府住宅都市開発省が発

平成30年3月10日NEWS

居住者本位の厳しい基準

　アメリカはともかく国土が広く、地価が安い。 したがって住宅も格別に大きいものが多い。 隣の家へ行くのには、歩いて5分ぐらいかかるというようなこともざらである。 　アメリカは自由主義国だから、住宅建築も企

平成30年3月11日新着！

きちんとした家に住めないのは人権問題

　アメリカはあまりにも広大で、住居に関しては特別によい条件にある。 日本と比較するのは酷かもしれないが、これがイギリスとなると、島国で領土も狭く、かなり国情は似てくる。 　ロンドン大学の政治経済学部教授・森

平成30年3月12日PICKUP

「日本の住宅水準は欧米なみ」のウソ

　イギリスの住宅の特徴は、公営住宅が多いことである。 ロンドンの住宅の40パーセントは公営住宅で占められている。 ロンドンのイーストエンドは、かつてスラム街として知られていたが、今日では行けども行けども立派

平成30年3月13日更新

頑丈な家は社会の宝 　

　ヨーロッパの国はどこもそうだが、西ドイツも住宅政策には力を入れている。14.5世紀に宗教活動の一環としてヨーロッパ各地に建設された「ベギンホフ」という集合住宅は、僧院でありながら貧困者や一人暮らし老人のための

平成30年3月14日最新情報

よい住まいを求め続ける

　フッガー屋敷の例にみたように、西ドイツでは昔の住宅や文化遺産を保存したり復元することも徹底して行なわれている。 　日本でも有名になった「ロマンチック街道」もそのひとつ。 これは、中世の都市がそのまま残って

平成30年3月15日NEWS

なぜ日本は住まいが貧しいのか？

　日本の住宅事情と政策はまったく立ち遅れている。 民間借家、一部の公営住宅の惨状は目を覆うばかりだ。 持ち家も住居の名に値しないものが多い。人もうらやむような立派な住宅に住んで いる人でも、その内情は住宅

平成30年3月16日新着！

国民の不満をそらすカラクリ

　日本の住宅問題は、狭小過密住宅、居住環境の悪化、遠距離通勤、地域の不安定化、ローンの過重負担など、多岐にわたる。 これらの住環境の貧困が心身の健康や生活や文化を破壊している。 　ところが日本の住宅政策は、

平成30年3月17日PICKUP

高層住宅はゆがんだ政策の象徴

神戸市長田区番町にある改良住宅。 高層住宅が老人のコミュニケーションを断ち切る例として紹介した住宅だが、問題はそればかりではなかった。 私たちは改良住宅と一緒に、周辺の県営住宅や公社住宅にもアンケート調査を

平成30年3月18日更新

住宅問題への国際的な関心

　1986年夏、インドのニューデリーで行なわれた国際社会学会住宅政策部会でも、このことが中心的な問題になった。つまりセグリゲーションン（隔離と差別）の問題である。 住宅政策が引き起こしているセダリゲーションを

平成30年3月19日最新情報

豊かな住まいが実現されない本当の理由

　政府の住宅政策によって公営住宅が建設され、衛生状態が改善されていくことはもちろん大切だし、その影響も大きいが。 やはり家を建てたり買ったり家賃を支払ったりしているのは個人である。 私たちの住居は、はたして

平成30年3月20日NEWS

住まいがゆがめば家庭がゆがむ

　だれもがどこかに住んでいる。 つまり住まいとは「生活の器」なのである。 　オギャーと生まれてきた生命を保護してくれるのは住居だし、そこで成人し、年老いて死ぬまで暮らすわけだ。 学校へ行ったり、会社へ行っ

平成30年3月21日新着！

日本人の住居観に欠けているもの

　日本人の住まいについての考え方にも種々の問題の一因はありそうだ。 私たちには昔から住まいを大切な「生活の器」だと考える習慣がなかった。 　鴨長明の『方丈記』には起きて半畳、寝て一畳あればよいと書かれ。

平成30年3月22日PICKUP

安心して生活できる住まいとは

　経済企画庁が主婦3000人を対象に行なった調査がある。 「人生80年時代における生涯家庭生活設計に関する調査」と長ったらしい題がついているが、要するに主婦の将来に対する 不安、心配をたずねているのだ。これ

平成30年3月23日更新

富める日本ながらも貧しい住居 　

　人間の生活は、フローとストックという言葉で分類してよいと思う。 この場合フローとは、賃金・年金・社会保障などのお金に関わる要素、ストックとは住宅・街・自然など、広く生活空間全体を指している。 　戦後の日本

平成30年3月24日最新情報

住まいに満足していますか 　

　あなたは今住んでいる自分の住まいをどう思っているだろうか。 十分に満足し、住み続けたいと考えている人も多いだろう。 今は借家住まいだが、いずれマンションか、できることなら一戸建ての建て売り住宅を買って移り

平成30年3月25日NEWS

住宅の貧しさを認めている日本人

　日本人の住宅への満足度というものは、世界の国々に比べるとどうなのだろう。 先進国・開発途上国、13ヵ国での住宅満足度を調べたものである。韓国では、ソウルなどの大都市に居住する世帯の約3分の1は血縁のない家主

平成30年3月26日新着！

住宅ローン、きちんと払えていますか？

　これから書こうとしている話は、日本人の住居の平均的状態についてではない。 もっと深刻な、今あなたが住んでいる家にいつ襲ってくるかもしれない「住宅危機」についてである。 それは、民間借家、公共住宅、新しくロ

平成30年3月27日PICKUP

ローンの返済と家計のやりくり 　

　家計のやりくりをするのは主婦である。 主婦のパート勤めがふえるのも、住宅ローンの返済、あるいはマイホーム取得のための資金かせぎが大きな位置を占めている。 　だが、スーパーのレジ係では、その収入はたかが知れ

平成30年3月28日更新

一方的値上げのカラクリ。傾斜家賃制度の実情

　公団住宅は民間アパートに比べて、広さや設備の割には家賃が安い。 政府の住宅政策の一環として供給されているのだから当然と思うかもしれない。 だが当局は、公団住宅も民間借家と同じ市場家賃でよいと考えている節が

平成30年3月29日最新情報

滞納すれば「明け渡し」を求められる。退去請求の実際

　公団賃貸住宅は、3ヵ月以上滞納すると契約解除の措置が可能となる。 退去請求訴訟にまで発展する事例は、1981年度に約1000件程度であったものが、85年度には5300件へと激増している。 　家賃を払えない

平成30年3月30日NEWS

建て替えは福音とはかぎらない

　不安は家賃をきちんと払っている居住者にも襲いかかっている。 公団初期の1955～65年に建った団地の居住者は、住み続けられなくなってきたのである。 　公団は今、古い団地の建て替えを計画している。用地取得難

平成30年3月31日新着！

使用料の減免制度とは何か？

　家賃の滞納は、入居の際に所得制限のある公営住宅でより深刻である。 公営住宅の場合は滞納戸数でなく使用料（公営住宅の場合はこう呼ぶ）の徴収率で表現されている。 　たとえば都営住宅の使用料未徴収率は、1985