貸倉庫で高圧ガスを扱う際に必要な許可
"【高圧ガスとはなにか？】 高圧ガスは、一般的に気体または液体の形で存在し、特定の目的で使用される圧縮されたガスのことを指します。これらのガスはその性質に応じて多くの種類に分類されます。高圧ガスは産業や研究分野で使用され、さまざまな目的に活用されています。 定義 高圧ガスは、一定の圧力で保管および使用されるガスを指します。これには酸素、窒素、水素、アンモニアなどが含まれます。これらのガスは、その圧力が大気圧よりも高い状態で使用されます。 種類 高圧ガスには多くの異なる種類があり、それぞれ異なる特性を持っています。一般的な高圧ガスには次のようなものがあります。 酸素: 燃焼促進や酸素欠乏状態の治療に使用。 窒素: 液体窒素は冷却材として使用。 水素: エネルギー源として使用され、ロケット燃料にもなる。 アンモニア: 冷媒体や化学工業で使用。 これらの高圧ガスは、産業や研究分野においてさまざまな目的に利用されており、その使用には特定の条件と許可が必要です。 【倉庫で高圧ガスを取り扱うための許可】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、特定の許可が必要です。これらの許可は高圧ガスの安全な取り扱いと貯蔵を確保するために存在し、厳格な条件が定められています。 条件 高圧ガスを倉庫で取り扱うための許可は、安全性を確保するために厳格な条件を伴います。これには、ガスの貯蔵と取り扱いに関する設備や手順に関するガイドラインの遵守が含まれます。高圧ガスが取り扱われる施設は、これらの条件を満たす必要があります。 貯蔵 高圧ガスを貯蔵するための施設は、特定の安全基準を満たしている必要があります。これには、適切な貯蔵容器や保安設備の設置が含まれます。さらに、貯蔵設備の定期的な点検や保守が求められます。 販売 高圧ガスを販売するためには、厳格なライセンスと許可が必要です。高圧ガスの販売業者は、ガスの品質と取り扱いの安全性を確保するために、適切な許可を取得する必要があります。 【まとめ】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、厳格な許可と安全基準を守る必要があります。これには、高圧ガスの定義や種類の理解、許可取得に必要な条件、貯蔵と販売に関する要件が含まれます。高圧ガスの取り扱いは慎重に行われるべきであり、安全性を最優先に考えるべきです。"

平成29年6月1日新着！

借家権の存否をめぐる紛争

建物賃貸借が成立し、継続していたこと自体が争われることはあまりなく、それが終了したかどうかが争われることがもっぱらです。 　3～4ヵ月分以上の家賃不払いによる解除の場合には、借家人から明渡しの猶予が要請される

平成29年6月2日PICKUP

「サービス付き高齢者向け住宅」経営のポイント

　高齢者向け住宅経営では、家賃収入と診療報酬、介護保険報酬、生活支援サービス対価の４重の収益構造が作れることが他の収益物件ではあり得ないポイントです。 　さらに「サービス付き高齢者向け住宅」はここで紹介する登

平成29年6月3日更新

「サービス付き高齢者向け住宅」の登録申請

　国や地方自治体の補助金を受けるためには、まず「サービス付き高齢者向け住宅」として登録されることが必要です。 　基準、要件を満たす住宅について、地方自治体に登 録を申請し、自治体が審査し、問題がなければ登録

平成29年6月4日最新情報

登録認定は難しくない

　自治体の登録、認定を受けるというと非常に難しく感じますが、そんなことはありません。審査時に必要とされる要件さえきちんと満たしていればいいのです。 　「サービス付き高齢者向け住宅」の登録、要件のうちで重視され

平成29年6月5日NEWS

バリアフリー化

　手すりの設置、段差の解消、廊下幅の確保などが求められます。廊下の幅や出入り口の段差、手すりの設置など、細かい部分で身体機能の低下した高齢者でも使いやすいような構造、設備などが決められています。 　平成12年

平成29年6月6日新着！

家賃、敷金は近隣の相場に合わせる

　登録申請時の計画では家賃、入居資格や住宅の管理方法なども決めておく必要があります。たとえば愛知県の場合、家賃は近隣の同じような賃貸住宅の家賃相場にそろえること、敷金は３ヵ月分以内とすること。そして家賃、敷金、

平成29年6月7日PICKUP

総建設工事費の10％の補助金が支給される

　さて、このように長期的で詳細かつ具体的な計画を立てた上でこれだけの補助金が得られれば、自己資金が少なくて済み、経営を安定させることができます。 　住宅、生活支援施設についてはここまでで説明していますが、都道

平成29年6月8日更新

補助金交付決定後の準備

　補助金交付が決定後、いよいよ建設に着工。その後、管理を受託、一括借り上げしてもらうなどの予定があれば管理業者と契約を結び、建物完成後、入居者募集となるのですが、ここで覚えておきたいのは、入居審査を都道府県が行

平成29年6月9日最新情報

「サービス付き高齢者向け住宅」経営は究極の社会貢献型事業モデル

　私自身、平成21年以来、実際に高齢者向け賃貸住宅の経営に携わってきましたから、一般の方が認可を得ることに難しさを感じる気持ちはよく分かります。私も同じように苦労して申請を続け、認可をひとつずつ取得してきたので

平成29年6月10日NEWS

高齢期の住み替えの心がまえ

　高齢期の住まいの必要性は、介護の面が強調されますが、私はたくさんの相談例から、長い高齢期をただ介護への不安だけで過ごすにはもったいないと思っています。 　引っ越し、住み替えは確かに大変ですが、介護になったら

平成29年6月11日新着！

有料老人ホームの利点

　いろいろ老後の住まいがあるなかでこちらでとりあげる有料老人ホームは、単なる住居ではなく、そこに計画された生活システムによって、「経済」「健康」「孤独」という老後の３大不安から解放されて過ごせるソフトを提供する

平成29年6月12日PICKUP

災害で痛感した「孤独」と「不安」

2011年３月11日以降、「自分の老後」の心身の安全を真剣に考える必要に気づいて相談においでになる方が増えました。代表的な例をあげます。　まだ元気だが身内も頼れないとわかった（87歳） 　身内とは仲が良くて「

平成29年6月13日更新

手遅れになりがちな身内の入居

　また、親のこととなると、どうしてもまだまだ元気とお互いに思い込んでいて、手遅れ、というケースがあるのも事実です。次のような事例に接すると、もう少し早く手を打っていれば、と思わずにいられません。 「近くに

平成29年6月14日最新情報

娘一家と二世帯住宅住まい

　Ｘさんは、50代のサラリーマン。88歳のお父さまのことで相談に見えました。お父さまの住まいは、２世帯住宅になっていて、妹さんの家族が同じ建物に住んでいますが、妹は食事を届けるだけでほかに行き来はなく、４年前に

平成29年6月15日NEWS

介護を頼む手続き

　実際に介護を受けたいと思ったときに、何をすればいいのか。ここからは、簡単にその手続きについて述べていきます。 　日本国中誰でも65歳になれば「介護保険証」が届きます。介護保険証は健康保険証と違って、保険証だ

平成29年6月16日新着！

病院にも相談窓口がある

　一人暮らしでは、退院後何かと不自由な思いをします。また、リハビリが完全でなく、自宅での生活に自信が持てない場合は、介護施設に申し込むことになります。 　病院では、相談室で退院後でも相談をすることができます。

平成29年6月17日PICKUP

死亡届も自分で？の怪

　その半年後に起きた社会問題が「１００歳以上の所在不明高齢者」でした。 　年金を受け取っていて、存在しているはずの人が実際には存在していないことが判明しました。しかも、それはＩ人や２人ではなく、全国でかなりの

平成29年6月18日更新

あまり元気に見せると

　審査は厳密で、介護サービスを受けたくて要介護度を上げようと、たとえば認知症のフリをしても、コンピューターが「矛盾」を追及したりします。逆に、身体に不自由を感じていても調査員の前では元気が出て何でもできると言い

平成29年6月19日最新情報

「在宅（居宅）サービス」には５種類ある

介護保険には「在宅（居宅）サービス」と公的施設に入所してそこで受ける「施設サービス」があります。施設サービスは特別養護老人ホームなどに入所して、そのホームが介護などのサービスを介護保険をつかって行うものです。

平成29年6月20日NEWS

介護の値段と介護保険料

　介護報酬は、「身体介護」は30分以上60分未満で4020円、「家事援助」は30分以上60分未満で2080円で、その１割を要介護者が支払うと述べましたが、介護保険法は３年ごとに介護報酬と介護保険料の見直しをして

平成29年6月21日新着！

ショートステイは家族のためのサービス

家から特定の施設に出かけていって日中に介護サービスやリハビリ訓練を受ける、「デイサービス」や「デイケア」、短期入所の「ショートステイ」は、一時的にでも自宅を離れるので、残された家族は少しほっとします。また、本人

平成29年6月22日PICKUP

施設サービスでも「自宅」？

　介護保険には、「特定施設入居者生活介護」という項目があり、有料老人ホームやケアハウスなどに入所している人が使うことができる介護サービスで、介護は職員が行っています。介護保険上は、有料老人ホームやケアハウスは自

平成29年6月23日更新

福祉用具を借りる、買う

介護保険では福祉用具を購入したりレンタルしたりできます。車椅子、介護用ベッド、手すり、歩行器、ポータブルトイレなどです。購入は要介護度にかかわらず、年間10万円まで利用できます。いったん全額を支払い、後日手続き

平成29年6月24日最新情報

住宅改修にも介護保険が適用できる

　介護保険制度は自宅で社会的な介護が受けられるように考えられたものです。そこで、要介護者が自宅で過ごせるように住宅改修費用として一度だけ、総額20万円までが要介護度に関係なく支給されます。その金額の１割を自己負

平成29年6月25日NEWS

坪当たり１億円は日本経済の実力の象徴

　とうとう東京に坪当たり１億円という土地が出現した。 　一坪は約3.3平米だから、一平米当たり３千万円、また平方呎になおすと、一平方呎当たり２７７万円という数字になる。１平方呎当たり１万５千ドル（１ドル＝１８

平成29年6月26日新着！

政治に左右される地価

　私は３階建ての鉄筋の洋館のついた５０坪をだったの八十万香港ドルで処分した。当時のお金で４０００万円くらいにしかならなかった。たいしたお金でもないし、家内の長年の苦労をねぎらう意味もあって、そのまま家内にくれて

平成29年6月27日PICKUP

「土升金升」から「尺金寸土」へ

　こうして見ると、アジアでは、韓国が僅かにオリンピック景気に支えられて地価が下落していないほかは、すべて値下がりと不況に悩まされており、ひとり日本だけがダントツに不動産ブームに沸いていることがわかる。もっとも日

平成29年6月28日更新

国際的な実需による値上がり

　かつて６０年前は、ロンドンが世界的な国際金融の中心地であった。世界中のお金がいったんロンドンに集まり、ロンドンからまた世界中に流れた。ところが、大恐慌を境として、国際金融の中心地がロンドンからニューヨークに移

平成29年6月29日最新情報

都心部のマンションはが買いどき

　地価の高さはその地域の経済の繁栄を示すものである。その意味では、東京の中心部の地価が坪当たり一億円を呼ぶようになったのは、日本経済の強さを物語るものと考えてよいだろう。 　しかし、坪当たり一億円の土地を購入

平成29年6月30日NEWS

めぼしい土地は企業の手に

　しかし、こういう動きが今後も続くとしたら、一体、地価の将来はどうなるのであろうか。 まず第一に考えられることは、日本国中の財産価値のある土地が個人の手から法人の手に移ってしまうだろうことである。 　私など