貸倉庫で高圧ガスを扱う際に必要な許可
"【高圧ガスとはなにか？】 高圧ガスは、一般的に気体または液体の形で存在し、特定の目的で使用される圧縮されたガスのことを指します。これらのガスはその性質に応じて多くの種類に分類されます。高圧ガスは産業や研究分野で使用され、さまざまな目的に活用されています。 定義 高圧ガスは、一定の圧力で保管および使用されるガスを指します。これには酸素、窒素、水素、アンモニアなどが含まれます。これらのガスは、その圧力が大気圧よりも高い状態で使用されます。 種類 高圧ガスには多くの異なる種類があり、それぞれ異なる特性を持っています。一般的な高圧ガスには次のようなものがあります。 酸素: 燃焼促進や酸素欠乏状態の治療に使用。 窒素: 液体窒素は冷却材として使用。 水素: エネルギー源として使用され、ロケット燃料にもなる。 アンモニア: 冷媒体や化学工業で使用。 これらの高圧ガスは、産業や研究分野においてさまざまな目的に利用されており、その使用には特定の条件と許可が必要です。 【倉庫で高圧ガスを取り扱うための許可】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、特定の許可が必要です。これらの許可は高圧ガスの安全な取り扱いと貯蔵を確保するために存在し、厳格な条件が定められています。 条件 高圧ガスを倉庫で取り扱うための許可は、安全性を確保するために厳格な条件を伴います。これには、ガスの貯蔵と取り扱いに関する設備や手順に関するガイドラインの遵守が含まれます。高圧ガスが取り扱われる施設は、これらの条件を満たす必要があります。 貯蔵 高圧ガスを貯蔵するための施設は、特定の安全基準を満たしている必要があります。これには、適切な貯蔵容器や保安設備の設置が含まれます。さらに、貯蔵設備の定期的な点検や保守が求められます。 販売 高圧ガスを販売するためには、厳格なライセンスと許可が必要です。高圧ガスの販売業者は、ガスの品質と取り扱いの安全性を確保するために、適切な許可を取得する必要があります。 【まとめ】 高圧ガスを倉庫で取り扱うには、厳格な許可と安全基準を守る必要があります。これには、高圧ガスの定義や種類の理解、許可取得に必要な条件、貯蔵と販売に関する要件が含まれます。高圧ガスの取り扱いは慎重に行われるべきであり、安全性を最優先に考えるべきです。"

平成30年9月1日新着！

老後の子供との生活

高齢期における子どもとの住まい方について、東京都が実施した調査によると、全体では「子どもの近所に住むのがよい」とするのが多いが、70歳以上の高齢者では「子どもと同居するのがよい」というのが1番多くみられます。つ

平成30年9月2日PICKUP

定年後に残るローンの返済の仕方

定年の年齢が60歳として、それを超えない返済期間は35年返済の場合、25歳の時点で借りられれば完済できます。現実には、公庫融資利用者調査のマンション購入者の平均年齢は37・８歳で、償還期間は33・５年と発表され

平成30年9月3日更新

銀行ローンの金利が低い

10年は３・２％でした。公的資金の公庫融資は基準金利が２・45％（11年目以降４％）、特別加算額は３・45％（同）となっています。公庫の最も低い基準金利の２・45％に比べて、銀行ローンの変動金利型は２・３７５％

平成30年9月4日最新情報

借り換えローンの利点

借り換えのメリットをどう判断するのかは融資の条件、借主の事情により大きく違ってきます。ここでは、一般的な例示を取り上げ、その考え方の一端を示すことにします。たとえば、金利差Ｉ％の借り換えが妥当かを例にとってみま

平成30年9月5日NEWS

【金利上昇時に「未払利息」が生じたらどうするか？】

『未払利息発生の対策は、短期返済や内入れでとにかく元金を早く減らすこと』◆低金利時代に借りた金利が急上昇すると発生するが……。変動金利型とは、固定金利型に対して返済の途中で金利が変動する方法です。これは年2回（

平成30年9月6日新着！

複合機能シェルター

第三の主題、エネルギー自給自足について。実ハ、これは師であるK.Kがもち続けたヴィジョンでもある。二十数年前、わたしは、川合の指導を得ながら世界中の水冷ディーゼルエンジンを集めてさまざまな実験をしていた。一五〇

平成30年9月7日PICKUP

土地の立入り等，雑則

(1)施行者または施行者になろうとする者は，土地区画整理事業の施行の準備。または施行のため，他人の占有する土地に立ち入って測量し，または調査することができる(区画法72条)。これにより生じた損失は補償しなければ

平成30年9月8日更新

300万円を目標に貯める

キャッシュフローがマイナスの場合は、早速、支出を制限しなくてはいけません。そのよう な状態では、不動産など永遠に買えないからです。 　キャッシュフローがプラスの場合でも、支出をチェックする必要があります。支出を

平成30年9月9日最新情報

担保提供した不動産は自由に使える

「担保」。よく考えたものです。担保とは、使用権を妨げることなく、金銭消費貸借契約の返済 保証として提供される行為、もしくは物品を意味します。一般的に担保と言えば、不動産を思 い浮かべますが、ほかにも株券、ゴルフ

平成30年9月10日NEWS

税金がゼロでも申告は必要

「買換特例」の適用を受けるためには，居住用財産を譲渡した年分の確定申告轡に，この特例の適用を受ける旨を記載すると共に，次に掲げる書類を添付する必要がありますにの特例を受けた結果，譲渡税がゼロとなる場合も申告しな

平成30年9月11日新着！

買換資産に関する書類

買換えにより取得した居住用財産（土地，建物）の登記簿謄本その他，家屋の床面積（50・以上240・以下），敷地の地積，中古マンションの場合は築20年以下等，適正な買換資産を取得したことを証する書類 （口）買換えに

平成30年9月12日PICKUP

鍵などの設備一般

鍵などの設備一般について賃借人に原状回復義務が発生する場合をどのように判断しているのか？ 入居時に賃貸人が設置している設備については、賃借人が通常の使い方をしている限り、設備機器の故障や使用不能の状態が発生して

平成30年9月13日更新

賃借人が通常行うべき清掃

●風呂、トイレ、洗面台の水垢やカビについてはどのように判断するのか？ 賃借人が通常行うべき清掃、手入れを行っている限りにおいては、水垢やカビなどが生じたとしても賃借人に原状回復義務は発生しません（通常の手入れを

平成30年9月14日最新情報

賃借人の居住・使用

賃借人の原状回復義務がある場合の義務の範囲(費用負担の範囲)についてはどのように判断するのか？ 基本的には、賃借人の居住・使用により発生した建物の価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通

平成30年9月15日NEWS

賃借人の通常の使用

畳に関してはどのような判例があるか。 畳の裏返し、表替えをするか否かについてのトラブルは、原状回復に係わるトラブルの中で事例としては最も多いものの１つと言えます。 実際には、畳の裏返し、表替えをする特約の

平成30年9月16日新着！

旧建物の取り壊し費用等

アパート等を建てるために土地を買おうとする場合に，その土地が何も建っていない更地であるとは限りません。目当ては土地でも，その上に前の持主の建物が建っているため，土地だけでなく建物ごと買わなければならないことがあ

平成30年9月17日PICKUP

短期賃借権

３～５年以内の賃借権のことで、債権の後順位者が所有している例が多い。これは「明け渡し 命令」で、明け渡しを求めることができる。ただし、こういう物件は、プロの不動産業者以外は 避けたほうがよい。なお、競売物件では

平成30年9月18日更新

家を建てるためのタイムスケジュール

納得のゆく注文住宅を建てるには 注文住宅は、マンションや建売住宅の売買と違って、間取りのプランニングなど非常に難しい面がある。というのは、どのような設計で資材は何がよいか、工務店はどこにするか、工法は何でやる

平成30年9月19日最新情報

間違いのない家造りのポイント

家を建てるにはさまざまな工法があるが、いったいどんな工法があって、どれを選ぶかはなかなか迷うところである。昔は大工さん、すなわち個人の工務店に頼む「在来木造」が当たり前だった。最近では、「ハウスメーカー」といわ

平成30年9月20日NEWS

どんな住宅ローンを組むか？

どんな住宅ローンを組むか？ではなくこの住宅ロ－ンでなくてはいけない！ 金融のビッグバン（金融の自由化）が進むにつれて金融機関が取り扱う住宅ローンのバリエーションもかなり多くなり、その種類を把握するだけでも相当な

平成30年9月21日新着！

不動産ビジネスにおける金融面の変化

第4の変化は、不動産ビジネスに対する金融面の変化です。
銀行を含めた金融機関からの資金調達だけに頼るのではなく、その時々の経営環境に応じた最適な資金調達をするために、新たな資金調達ルートが求められていると

平成30年9月22日PICKUP

【マンション駐車場の問題点】　

駐車場の台数が少なくて抽選だと、敷地の外に駐車場を探すようになるかもしれない。だから「敷地内駐車場１００パーセント完備」と聞くと、それだけで安心してしまう人がほとんどだ。だが、駐車合数だけチェックすればよいとい

平成30年9月23日更新

駐車場の管理側

機械式駐車場には駐車可能な車両の大きさに制限があるからだ。　特に最近よく見かけるのは、上下２段に駐車でき、普段は下段が地下にもぐっていて、車を出し入れする際に機械を上下させるという地下ピット式の駐車場である。こ

平成30年9月24日最新情報

住宅金融公庫融資ーマイホーム資金の基本

公庫融資を受けられる方の条件は、 ①自分が住むための住宅が対象です。 ②返済額の５倍以上の「収入基準」に合格し、かつ、返済に懸念がないと認められる方です。なお、申込人の収入が基準に足りない場合は、同居家族による

平成30年9月25日NEWS

税額は所有した期間によって異なる

財産といわれて、まず頭に浮かべるものは土地。これまで資産家といえばイコール土地を持っている人のことをいいました。すべてが土地、土地、土地。どこまでいっても財産は何といっても土地が一番。日本人の財産に対する考え方

平成30年9月26日新着！

「生活者の目線」での設計

このように分析・整理した生活の計画を空間計画にまとめるわけですが、設計者の恣意的な価値判断や独善によって建て主・居住者の生活の計画を素通りしてしまい、それを反映しようとしていない設計が多く見られます。そうした設

平成30年9月27日PICKUP

欠陥住宅をなくす

欠陥発生のパターンや原因を考えるなかで欠陥の内容にも触れてきましたが、あらためて欠陥とは何を指すのかということについて考えたいと思います。ほとんどの欠陥はいくつかの現象や原因が重なって発生しています。その現象面

平成30年9月28日更新

居住者の生活を満足させる設計に

この欠陥住宅の定義によるならば、欠陥防止の第一の対策は「居住者の生活機能を満足させる住宅」をつくることであり、それを設計図書として表現することと言えます。そこで居住者の特定の生活機能を正しく把握し、それを住宅と

平成30年9月29日最新情報

これからの賃貸経営

今までは。地主の都合より、建築会社の都合、はっきり言えば、建築屋の地主のリスクを無視した営業利益獲得のための提案によって、アパートが建築されてきました。成人人口が減り続け、需要と供給のバランスが崩壊しつつあるこ

平成30年9月30日NEWS

お金の哲学

お金の哲学を書いてベストセラーになった「金持ち父さん、貧乏父さん」(ロバート・キヨサキ)を読んでみたところ、「お金持ちは不労所得があり、不労所得には家賃収入がいい」という内容でした。自分が不動産を持ち、毎月家賃