管理人はだれ！？

2015年1月11日「日曜日」更新の日記

シミュレーションは全期間にわたって入居率100％の場合に達成できる話ですが、全期間にわたって入居率100％ということは考えられません。空室の期間の収入は１円も入りませんが、管理費その他の請求はきちんとくるため、利回りはいっそう下落します。さらに、これは見落とされがちなのですが、以上の経費とは別に、所得税・住民税がコストとしてかかってきます。社会保険料もそれに連動して高くなります。以上の内容の折り込みチラシを手にして検討してみてください。「低金利時代に利回り５％を実現」などという甘い言葉は嘘だということがよくわかります。いったい誰が、うまい話をわざわざお金をかけて広告するというのでしょうか？チャンスはリスクの仮面を被ってやってきます。チャンスの仮面を被ってやってくるのは詐欺です。区分投資をすれば節税できる？区分投資では、所得税・住民税の節税はできません。正確にいうと、初年度だけは取得に関する経費がかかりますので、不動産所得は赤字になり所得税・住民税の節税にはなりますが、２年目以降は、区分投資は黒字になるわけで、これが赤字であるとすれば空室が続いて儲かっていないということですよね。そんな状態であれば、仮に節税にはなっても、元利金返済その他のキャッュは自分の給料から持ち出しということになります。

これが無いと今や住めないでしょ

引越しの時に「安い」というと、ついつい単純に初期費用や家賃の事を考えがちですが、生活する時にかかるコストってそれだけではないですよね？そう、この安さにこだわるブログでは、インターネット無料のマンションを数多く紹介しています。今や、インターネットは生活に必須！それをいちいち自分で契約して回線を引くなんてナンセンス！最初からインターネットが無料でついている物件に住んでしまえばいいのです。

一度使うとやみつき

一度使うとやみつきになってしまう設備があります。賃貸物件の中では最近はポピュラーなのでマンションや良いアパートであればついているというパターンが多いのではないでしょうか。そう、それは宅配ボックス！！一度見たら離れられないこのブログと良い勝負しています。ネットショッピングが大好きなので、宅配便が届く事が多いのです。なので、不在時でも荷物を受け取る事ができるこの設備は本当に重宝します。

楽しい毎日は鳴門教育大学で過ごしましょう！ぜひ不動産サイトで物件探しをしてください！

オシャレな鳴門教育大学は、女性からも大人気なエリアです。静かで癒される鳴門教育大学で、リラックスできる生活を送りませんか？近所に鳴門市消防団川東分団があると安心できますね。できたての弁当が食べたいなら、近くの鳴門屋黒崎店へ行きましょう。日替わり弁当のある小僧寿し鳴門店なら、毎日でもいけますね。お子様のいる方にも学校近くの物件は便利でオススメです。お子様の居るご家庭にも小児科近くの物件はとてもオススメですよ。家族で仲良く暮らせるファミリー向け物件を探しましょう。朝でも夜でも綺麗な海が見えるオーシャンビューのお部屋で暮らしませんか？カスタマイズ可の物件なら自分の好きなお部屋に住むことができますね。旗竿地の特徴は、重層長屋の物件に住むことが出来ることです。鳴門教育大学がお勧めする賃貸で素敵な生活を送りませんか？家電付物件は生活に必要な家電が揃っているのでオススメです。雨の日も濡れずに車まで行けるので地下車庫付の物件はおすすめです。