管理人はだれ！？

2015年1月17日「土曜日」更新の日記

キャッシュフローは十分意識し入居率80%でも銀行支払いができるものを極力買う。金利は一度決めてしまうと原則変更がきかないので自信を持って銀行に交渉する。銀行の支店長・担当者とは良き信頼関係を築く。愛媛県では投資対象物件を１億円から２億円程度に絞る。１億円未満は一般の方が買いやすいので。私の物件の取得価額は最高２億2000万円、最低1億2500万円です。最後に、私の所有物件についての現在の状況です。所有8棟のうちはじめの1棟は自社利用なので残りの7棟について話しますと、2005年７月現在の投資残高9億5960万円、家賃年額1億2782万円。最後に藤田さんから僕への多分な言葉をいただきました。感謝。最後に金森先生について思うこと。私が金森先生を知ったのは、ジェイーエイブラハムの「イパワー・マーケティング」の監訳者だったからです。そして、通販大家さんにメルマガ登録をしてご縁ができました。不動産屋が現れたなという感じです。不動産土地建物についての仲介手数料年間1億円はいくと思う、これは業界では驚異的なことだと思います。ネットで集客し、融資段取りをとり、自分の信頼力を生かし、次々と契約を決めていく。絵に描いたようにとは、このことだと思います。

エリアが広くて助かる

新宿中心ではあるが、渋谷などの周辺エリアも幅広く賃貸マンション情報が掲載されており、都内の情報にまんべんなくアンテナを張りたいという方には最適。賃料や、構造などの基本情報からスタッフさんのコメントまで掲載されていて、マンション情報満載のブログになっています。2日に1回ペースで更新もされているので、なかなか見応えもあります。新宿のど真ん中でやっているだけあって、都心周辺の情報に詳しいのも嬉しいですね！ビル群が立ち並ぶオフィス街を出れば、意外と住宅街の多い街なんですね。

上野の中心地で営業中！

上野エリアは賃貸物件も多いし、ちょっと遊びに行けるスポットも多いし、かなり魅力的！駅前は買い物できる施設も多いので、かなりの人気エリアでもあります。その中で賃貸物件を探すのであれば、一瞬でも気が抜けません。気になるブログだなあと思ってチェックしていたルームピア上野店のブログでは、日々新しい物件の情報が流れてくるのでとても助かっています。なかなか自分でポータルサイトや不動産会社のホームページを日々チェックするのは大変なので、ブログで更新されれば見やすいですよね♪

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