管理人はだれ！？

2015年2月15日「日曜日」更新の日記

返済負担は半分とまではいきませんが、ほぼ6割弱にまで減少しています。これだけ買いやすくなっていれば、多くの人が購人に強い意欲を示すようになっても不思議ではなく、これまで一戸建てなど「高嶺の花」とあきらめていたり、「これなら」と動き出すようになってきたのもうなづけます、若いうちにまず分譲マンションを買って、収入が増えて余裕ができたら一戸建てに買い換え。これが高度成長時代のわが国のマイホーム双六の定番でした。それがいまや大きく変わりつつあります。住宅価桁が上がらない、むしろ下がる現況では買い換えは決して簡厄ではなく、いったんマンションを買ってしまうと、戸建てへの買い換えは絶望的に遠い道のりになります。理由は、価格の低下によって、マンションを売却して得た売却益を買い換え資金にできないからです。しかも、一戸建ての価桁も以前にくらべると格段に安くなっています。だったら、思い切って若いうちから一戸建てを買ってしまえばいいじゃないか。いうのは簡単でも現実にはそうそうできることじゃない。そう思う人が多いかもしれませんが、実際、それを実行している若い人が増えているのです。住宅金融公庫の訓介を見ますと、20代での一戸建ての購入者の割合は着実に増えています。

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