一定の条件
2015年2月21日「土曜日」更新の日記
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- 住宅ローンを利川してマイホームを買ったときには、一定の条件を満たせばローン控除の適川を受けることができます。現在の税制では、ローン残高が発生した年から10年問にわたって、最高500万円の所得税が還付されます。の悦制では、六年問で最高。80万円、17万円のレベルでしたから、桁段に有利になっているわしかし、こうした数字にはマジックがあるのは周知の事実。つまり、誰でも500万円の所得税が返ってくるわけではありません。ローン利用額が多いほど、また年問の所俳税支払額が多いほど返ってくる税企は多くなり、ローン利用額が少なく、所得税支払額も少なければ、戻ってくる額も少なくなるのです。左上のグラフにあるように、酘人の500万円が返ってくるのは、斤年返済の場合でローンを約610万円以上利用する人です。8000万円で約455円、ＯＯＯ万円で約273万円になっています他方、所得税の支払額を見ますと、年収1000万円、妻が専業主婦で子どもが二人の場合で、年間約47万円になります．当初六年問は50万円が上限ですが、その上限額の還付を受けることができる人は、年収1000万円を若干に卜超えている人でなければなりません。この双方の条件をクリアする人となると、当初のローン利用額が6100万円を超え、かつ年収が1000万円を超えている人ということになります。
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