購入条件や交渉条件
2015年3月4日「水曜日」更新の日記
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- 新築物件の場合だけは、申し込み金が必要となる場合があります。この申し込み金は、自分の都合で契約解除する場合は返却されません。それ以外で契約が成立しなかった場合は全額返却され、成立した場合は支払代金の一部として扱われます。申し込みは、購入条件や交渉条件を必ず書面にして行ないます。この申し込み書の内容にもとづいて、買い主惻の不動産会社と、売交渉に入ってから、売り主側かいろいろな条件をつけるなど、両者の交渉に手間取るような場合には、その物件の取得を急がないほうが賢明です。住まいの購入は、これからの人生の伴侶を得るのと似たところがあります。私の経験では、気になるところがあったり、交渉がスムーズに進まないようなら、少し時間をおいて考え直すことをお薦めします。なぜかこういう場合、その後もあまりうまくことが運ばなくなるケースが多いからです。うまくいかないものを無理やり押し通すと、どこかでひずみが生じ、後々何か起きたときに「やっぱりあのとき」などと後悔することになりかねません。また、交渉がうまくいかなくても、がっかりしないでください。その後、もっとよい物件に巡り合うチャンスが、実は意外と多いのですよ。
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