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割高のコストを負担

2015年3月6日「金曜日」更新の日記

2015-03-06の日記のIMAGE
購入者自身がその土地を買うつもりになって、割高のコストを負担してまで買うべき環境の土地かどうか、よく考えてみる。モデルルームに出かけると、表面的なイメージに惑わされてしまうような人は、モデルルームに出向く価値があるかどうか、この時点でよく見極めることが肝心だ。それでも出向くのであれば、モデルルームで価桁衣を手に入れ、オトリ住居とそうでない住居の価格をじっくり比較検討することだ。その際、間取りのタイプが違うのに、価格をそのまま比較して高め安めだという人がいるが、これでは本当に批判したとはいえない。タイプが違えば面積む微妙に異なる。面積がまったく同じ場合、何万円割高なのかという細かな比較が大事なのだ。普通の間取りの住居の平米単価を計算し、それをオトリ住居の面積に掛けてみる。そうすれば、オトリ住居が普通の住居に比較していくら割高なのか正確に把握できるだろう。目玉企画の内容が、他では見ないような豪華な外国製のキッチンや、ワイドカウンターの洗面化粧台でも、果たしてそのキッチンや化粧台が割高の価格に見合う値段なのか、冷静に考えてみたほうがよいです。高めの上地に建てられたマンションのオトリ住居に引き寄せられ、割高のコストで買ったのがハズレ住居や何の変哲もない住居というケースは、これから買う人にとって決して他人事と笑えないのだ。

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