管理人はだれ！？

2015年3月8日「日曜日」更新の日記

不動産会社にしてみれば、総販売戸数が仮に100戸のマンションだとすると、MB面積を水増しするだけで6000万円近く売り上げがアップする計算になる。これはまさしくオイシイ面積なのである。営業マンはこうもいう。「表記上の面積にMB面積を含んではならないという法律はありませんから、各不動産会社の姿勢次第なわけです」姿勢は不動産会社によって異なるわけだから、購入者がきちんと水増しの有無を事前に頭に入れた上で物件ごとに比較しなければ、思わぬところで批をする。名の通った大手不動産会社でも、水増し表記をしているからが要注意だ。それではどこでチェックするのかというと図面集の最初のほうに「図面集をご覧になる前に」とあって、販売面積にMB面積を含むかどうか、記されている。小さな文字でゴチャゴチャ書かれているのでほとんどの人は目を通さないのだが、不動産会杜にいわせれば、読まないで後悔するのはお客様の勝手、ということになる。そもそも購入者にとっては大切なポイントなのに、パンフレットでは読む気が起きないほど小さな文字で書かれている内容は少なくない。最低2回線確保されているのか、端末は各部屋にあるのか、電気容量は設定40アンペア、最大60アンペアまで増量可能か、給湯器の容量は24号か、洗自室にも換気設備が付いているかなど、チェックする項目は多いのです。

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