立地条件を優先
2015年4月11日「土曜日」更新の日記
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- 資金的には痛かったのですが、立地条件を優先に思い切って借りることにしました。賃貸仲介業を含めて売買仲介業を開業しようとすれば、スーパーの近くや、コンビニエンスストアの近くの目抜き通りや、駅前不動産屋的な場所を選ぶべきだとつくづく思います。そういう意味では、人脈も地縁もない私でしたが、幸いなことに立地には恵まれたといえます。店舗の登記簿謄本を取り寄せ、所在を確認し、類似商号のチェックをしてさっそく会社設立の準備に入りました。自ら会社の定款を書き上げ、公証役場に持ち込み、11月11日には法務局で登記を済ませました。11月1日に引っ越してきて、わずか10日の早業です。今は株式会社にしていますが、当時は有限会社で出発し、商号は「有限会社○○」と命名しました。「アイビス」、英語で「IBIS」と書き。私が開業した当時、日本では絶滅状態で、中国にわずか数十羽生息していた「トキ」のことをいいます。妻と当時小学校5年生だった娘に相談すると、絶滅寸前の鳥の名前をつけるなど縁起が悪いといわれましたが、詳しく調べてみますと「古代エジプトでは神の使いといわれた鳥である」とありました。私も妻もすでに両親を亡くしており、親子３人だけのいわば絶滅寸前の境遇で、私の体は腎臓を病んでパンク寸前でもあり、やはり「アイビス」と名付けることにしました。
豊中市の土地のことは不動産サイトで！分かりやすいと評判です！
豊中市での暮らしは、毎日楽しく過ごせるでしょう。
まずは、おすすめの条件をいくつかご紹介します。
エリアを厳選する事で、路面店が支払う家賃以上の集客が獲得できます。
景色が綺麗な所で飲食店可の物件で開業する時は、景観の良さを活かして集客するのも良いですね。
ご家族なら、子育て環境に合う条件選びも大切です。路面店ではどのような人をターゲットにするのかを考えてから出店しましょう。
カフェを始めたいなら、飲食店可の物件を見つけてオシャレな店内を作りましょう。
その他にも、様々な条件があるのでよく確認しましょう！
素敵な街#VALUE!を探しましょう。次に用途地域を確認しましょう。
第一種低層住居専用地域なので住宅を建てる時は、特徴を調べて計画を立てましょう。
建築制限有りの場合もありますので、注意が必要です。
建ぺい率は30～60％までと、第一種低層住居専用地域では決められています。
高さの制限がある第一種低層住居専用地域では、日当たりの良い生活ができます。
このように、用途地域は都市計画法の制度となっています。豊中市で暮らしに合う地域を見つけましょう。
また、千里ペインクリニックが近いので、住宅を建てれば万が一の場合も安心です。
不動産関連サイトが宝塚市の賃貸を紹介しているみたい！
女性や学生の一人暮らしにもぴったりなのが中山寺です。
このエリアには様々ジャンルの施設があり、出社前に気軽に送迎できる宝山保育園があり、安心して子育てができます。
近くにはあると便利な休日は家族や友人と一緒に行きたい人気スポット、阪神競馬場がオススメです。
まだまだ色んな施設がありますよ！
たくさんの種類の絵本もあるブックオフ宝塚安倉店なら、お子様も喜びますね。
最後は家族やパートナーの方にも重宝される施設になります。
近くには安全な毎日を守ってくれる宝塚警察署 武庫川交番があります。このような色んな情報から物件選びをすることが重要です。
気になるのが賃貸の条件面ですが、即営業可物件は、開業準備の期間が短くなるので魅力的ですね。
それだけでなく、連帯保証人が見つからない場合は、家賃保証がある物件を探しましょう。
物件の条件には様々なものがありますが、バス停徒歩3分以内の物件ならバス停が近いので便利です。
またカスタマイズ可の物件は自分好みの部屋にしたい人にオススメです。
中山寺ならアナタ好みの賃貸がきっと見つかります。
