管理人はだれ！？

2015年5月19日「火曜日」更新の日記

増改築許可の申立てのやり方は、だいたい借地条件変更の申立ての場合と同じです。どこの裁判所に申し立てるかとか、添付書類、収入印紙、郵便切手などについては、借地条件変更の申立ての場合と同じですから、説明をはぶきます。ただ、この増改築許可の申立ての場合には、以上のほかに、借地人がこれから行なおうとする増改築の内容をくわしく書かなければなりません。その内容とは、増改築の種類、規模、構造。借地権の目的の土地、現存する建物、増改築部分のそれぞれの位置、形状および相互の関係を示す図面。以上の事項を書いたものを中立書に添付することになっています。実務上ヽ借地人が増改築を始めてしまってからヽ増改築許可の申立てをするというケースが少なくありません。はじめのうちは気楽に考えて増改築の工事にとりかかったものの、地主から異議を出されてあわててこの申立てをしたというのが、その実状のようです。しかしながら。増改築許可の申立ては、それを始める前にしなければなりません。すでに増改築を始めてからこの申立てをしたのでは。却下されてしまいます。ただし、増改築を始めたとはいっても、それが簡単にもとどおりにできる程度の段階にとどまっているのならば、さしつかえないでしょう。

不動産ポータルサイトでは大阪の物件も取り扱っているようです！

収益物件は過ごしやすいエリアとなっています。

初めて収益物件探しをする方は、次のような条件に気を付けてみましょう。
リノベーション済みの物件は、新築同然で利用することができます。
それだけでなく、都会の喧騒から離れ、穏やかな生活が出来る海が近い物件がオススメです。
他にも、3駅以上利用可の地域は人通りが多くなるので安心して生活できるでしょう。
このように、物件の情報をしっかり見定めることで、お引越し後の生活が大きく変わります。
急な斜面のひな壇に立地した賃貸物件に住む際には徒歩移動が大変なので注意も必要です。収益物件を選ぶ上では、設備の充実度も気になりますよね。
収益物件ならアナタ好みの収益物件がきっと見つかります。
お引越しをするのであれば、お引越し先の情報をリサーチしておきましょう。
休日は、近くの映画館で映画鑑賞をすることができます。
収益物件の近くに様々なスポットがあれば、日常生活も快適に楽しく送れますね。
天気の悪い日でも、児童館ならお子様も楽しく遊ぶことができますね。このように日常生活で利用する施設の情報は要チェックです。
様々なジャンルの作品も、近くの映画館で楽しむことができます。

最後に、次のような設備もチェックしてみましょう。
最近の賃貸物件は、温水洗浄便座が付いてる物件が多くなっています。設備の充実した物件を選べば、新生活も快適ですね。
駐車場1台無料物件は競争率が高いので、早めのお引越しを検討しましょう。
また、お部屋探しは設備にこだわってみるのもおすすめです。家具付のお部屋は引っ越しの費用を抑えたい方にお勧めです。