管理人はだれ！？

2015年6月24日「水曜日」更新の日記

スケールメリットを得られるということは、それを基礎にビジネスを展開するとしたら、サービスを受ける側も、提供する側も双方にメリットがあります。具体的には管理組合を法人化して、管理組合が事業を行って、これまでのような後ろ向きの管理ではなくて、前向きの管理をしていこうという所も出てくるに違いありません。マンションの火災保険なども、自動車保険や傷害保険まですべてセットにした保険をマンション単位でやるなんていう発想もあるわけです。また、町内会の自治会には補助金が出ているのに、マンションの管理組合には出ないのはおかしいという問題なども、これから解決していくべきなのです。共同で暮らすメリットをこれから見つけていく作業をみんなでやっていくべきなのです。ですから、鍵一本のプライバシーで、すべてに関与しないというのは、少なくともこれからはダメなのだと言わねばなりません。個人のプライバシーを大事にしたかったら、欧米ではまず公的なものを大事にするのです。そこが戦後の日本人が間違えてしまったことなのではないでしょうか。マンションの場合には、当然、共用部分という公的なものがあるわけですから、そこを大切にしないで、プライバシーも個人の持ち物である専有部分の資産価値も守れないのは自明の理だと思います。メンテナンスがしっかりできていないマンションなんて、全く魅力がないばかりか、買って住もうなどと思う人はいないのは当然です。買った以上は、本人がどうあれ、共用部分の責任をもたされているということからは逃れられないわけです。プライバシーとコミュニティは決して対立するものではないのです。お互いに補いあう関係なのです。マンションに暮らすということが、どういうことなのかということを、そのメリットをメリットたらしめるような、成熟したコミュニティを作り上げなければ、現在も、将来も文字通り味気ないものになってしまうのではないでしょうか。

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