管理人はだれ！？

2015年7月29日「水曜日」更新の日記

■マンションの居住者：通常、マンションの販売ターゲットは年齢が三○～〜四○才代の第一次住宅取得層、サラリーマン世帯を対象にする場合が多く、団地の屋外環境、建物の構成や住宅の間取りは、その年齢の家族が生活しやすいように計画・設計されています。六○～七○才代の高齢者に販売ターゲットをしぼる場合には「シルバーマンション」として特別な販売戦略を立てて家造りや街造りを計画します。若い家族に販売の戦略をしぼりマンションの居住空間を計画するわけですから、新築時には未就学児童や小・中学生が多く、団地内の公園や空地はブランコ、滑り台、砂場などの児童を対象とした遊具が主に配置され、自転車置場には乳母車、三輪車や補助輪付の自転車も多く、若くにぎやかな風景が出現します。■騒音に対する管理組合の取組み：最近のリフォームの傾向として、床をフローリングに張り替えるところが増えています。その結果、上下階のトラブルに発展し、管理組合も区分所有者間の問題としても、対応が深刻です。管理組合は、トラブルを未然に防ぐための積極的な取組みが求められ、前もって次の点を検討しておく必要があります。①管理組合規約、規約細則や連用規定などで、リフォーム工事の床仕様や日常の留意事項を整備する。②管理組合は、区分所有者にリフォーム内容の届出を義務付け、リフォーム工事の許可を制度化する。区分所有者が無秩序なリフォームを続けていきますと、結果的には住みにくいマンションになり、経済的価値をも下げることになります。共同の利益保存の意味から、お互いのルールとし、充分検討しておくことが大切です。

素敵なお家は心も豊かに

みなさん、夢のマイホームの価格相場はどのくらいで考えてらっしゃいますでしょうか。やっぱり一度建てたら中々容易には変えられないものなので決めるときは慎重になられると思います！！
今日は中々物件選びが進まない人の為に扱っている物件すべてがとってもクオリティがが高い不動産屋さんをご紹介いたしますので気になる方はこちらをクリックしてください！！今回ご紹介させて頂くのは足立区の不動産屋さんでして、名前をホームプラザの呼びます♪ホームプラザさんの物件はどれも素敵な物件ですがなにより足立区っていう町の環境もすっごく豊かな町でして私オススメの場所は竹ノ塚駅から約徒歩15分の所にある公園です！！この時期だから公園でBBQなんんていいですよね!休日友人たちとお昼からお酒を飲んだ後、素敵な物件でゆっくり家族と過ごせたら休日をさらに満喫出来ると思います！中でもホームプラザ様の新築2000万円以下の戸建て特集はとっておき情報なんでぜひぜひ確認を！

大阪の収益物件の物件はオススメ！理想のお部屋探してみる？

設備・条件・施設が揃った収益物件で快適な暮らしをしましょう。
お引っ越しの際には条件の確認も大事です。
ファミリー向け物件を選ぶ際は、近くに子どもと遊べる公園があるか確認しましょう。
収益物件の条件をしっかり見ることで、引っ越し後の生活も変化するでしょう！
値段や便利さから見てもオススメなのが平坦地にある物件です。
こだわりたい方におすすめな海が近い賃貸物件なら毎日海を見ながら穏やかに過ごせます。

次のような条件もあります。
より複数の路線を利用したい方には3駅以上利用可の物件がピッタリですね。
自分の希望に合った条件を見定めましょう。
収益物件を選ぶならやっぱり収益物件がお勧めです！
また、物件周辺の施設情報を集めることも大事ですね。
毎日のお買い物は商業施設を利用してはいかがでしょうか？
周辺施設が充実していると快適な生活が送れるでしょう。
利便性の高い商業施設は、日々のお買い物から休日のお出かけにもオススメです。
歩いて行ける距離の保育園なら、お子様の送迎も楽ですね。
設備にもこだわれば、収益物件で快適な暮らしが送れますね。

家電付きの物件は、家具を購入する手間が省けるので、人気を集めています。
このように地下車庫があると、安心して愛車を保管できます。
人気の高い洗濯乾燥機付き物件は、洗濯物の量が多い人にオススメです。