管理人はだれ！？

2015年9月1日「火曜日」更新の日記

竣工検査とは、いわゆる完成検査です。この段階で多くの施主の方々が気にして指摘するのは、仕上がりの「キズ」。新築の家がいきなりキズモノでは誰だって物言いをしたくなりますが、キズが起こる原因は、現場養生（現場では工程により部分的に仕上がりが先行する箇所があり、その後にも多くの職人が現場で作業をする。その際に先行して仕上がった箇所を保護するためにベニヤや養生のためのシートで傷がつかないように保護すること）がきちんとされていなかったケースがほとんどです。 ですから仕上げ工事に入る段階で、床・ドア・キッチン等がきちんと養生されているかをチェックし、されていなければその段階で指摘すること。そうしないとあとの祭りとなることがポイントです。 そのほか、サッシ等の開口部がスムーズに動くかどうか、棚板がガタガタしないか等々、最終の検査なので詳細に検査することをおすすめします。 以上が検査項目の概要です。繰り返し言いますが、この中でとくに大事な検査は何かと言えば、基礎に関する検査です。基礎とは文字どおり建物の基（もと）となる礎（いしずえ）であり、大変重要な工事です。 現在ハウスメーカーでは「布基礎」と「ベタ基礎」のどちらかが採用されています。布基礎のというのは、基礎を縦に切ってみると逆Ｔ字型をしていますが、地盤に接する盤をベースと呼び、このベースから垂直に立っている部分を立ち上がりと言い、この土に接するベースの面積で建物の重さを支えています。

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