管理人はだれ！？

2015年9月3日「木曜日」更新の日記

ハウスメーカーは工務店を始め、多くの下請け業者を使っている。ローコスト住宅などの場合は工法上そんなにひどいバラツキは、あまりないと言っていいが、問題は注文住宅の場合。下請け業者の企業マインドのあり方によっては大きな変化が出てくることもある。 とりわけ営業所をフランチャイズ（FC）展開しているハウスメーカーの場合には、業者の質にバラツキがあることが多いので要注意だ。 ただ、要注意と言っても、ハウスメーカーが発注する下請け業者が気に染まず、変更してもらいたいと言っても、それはまず無理である。なぜなら、「ウチの下請けはみんな松」というのがハウスメーカーの建前であるからだ。 「業者変更ができないのなら、私が注意を促したところで意味がないじゃないですか」こんな声が聞こえてきそうだ。 だが、そう簡単に諦めたものでもない。では、どうするか。ハズレをつかまされた、運が悪かったでは済ますにはあまりにも高い買い物だ。とはいえ、自分一人ですべての状況を変えるわけにはいかない。何とかその与えられた状況を少しでも改善するにはどうしたらいいのだろうか。 営業マンのところでも述べたように私の持論に「松竹梅」というのがある。むろん、うな重とか天井のコース分けを借用したものだが、「現場」にはどの程度「松」がそろうのか、梅ばかりになっちゃうのかをチェックするほうが、「坪単価30万」か「50万」かと数字ばかりに眼を奪われるよりもある意味で大切なことだ。そして仮に業者が「梅」だとしたら、それをできるだけ「竹」に近づけるようにしたらいいのだ。 とは言っても、素人の方がプロみたいな眼をもつのは土台無理な話。業者からも相手にされないだろう。やはり第三者のしかるべきプロの眼にインスペクションしてもらうに越したことはない。 あくまでもそれを前提にしたうえで、ここでは、「素人でもできる対策」をご紹介する。

神戸市のテナントは不動産ポータルサイトから確認できます。

生活環境が充実しているテナントの物件で、快適な新生活を始めませんか？
お部屋探しをする上では、スポット情報を調べておくことが大切です。鼻炎をお持ちの方は、徒歩圏内に神戸労災病院があると便利です。
また、物件の近くに咲菜 プリコ神戸店があると、とても便利です。物件近くにある気軽に映画鑑賞ができるので、スタジオマリオ 神戸・玉津店があると嬉しいですね。
このように、テナントに色々な施設が揃っていますので、毎日も快適ですね。
エリア内の代名詞といえるような施設といえば、神戸ポートオアシスでしょう。
近くのスポットだけでなく、テナントの設備や希望条件はありますか？
おすすめの設備ですが、洗濯機を買う前に、洗濯機置き場があるか確認しておきましょう。あると便利な温水洗浄便座付のトイレは、快適な毎日のために欠かかせません。
ただ、テナントと一口に言っても、その条件は色々とあります。
都会の喧騒から離れ、穏やかな生活が出来る海が近い物件がオススメです。
自分の希望に合った条件を探すことも大切ですし、新築物件で、区画整理地内であればさらに住みやすくなるでしょう。
お部屋探しの際は、まず自分にとって必要な条件を確認しましょう。カップルや新婚さんは、2人入居相談可能の物件から住まいを探しましょう。
また、快適に生活できる、温水洗浄便座が設置してある物件に引っ越しませんか？
おすすめなフローリングの床はお掃除が簡単なので、家事の時間を減らすことができるんです。
気になるテナントが見つかったときには、設備を事前に把握しておきましょう。
休日をゆっくり過ごしたいなら海が近い賃貸物件も良いですね。
物件の条件によって、住みやすさも変わってきます。
緑豊かな住宅地はリラックス効果のある自然が沢山あるのでオススメです。
快適な暮らしをするために、様々なテナントを内見しましょう。
憧れの生活をテナントのテナントで送りましょう。