整理事業の施行者
2015年10月2日「金曜日」更新の日記
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- ●個人でもなれる整理事業の施行者 土地区画整理事業の施行者は、以下のとおりです、 ①個人 ②地区画惟理組組合 ③都道府県または市町村 ④国上交通大臣、都道府県知事、市町村長 ⑤都市基盤整備公園 ⑥地域振興整備公団 ⑦地方住宅供給公社 ●建築制限 都市計画による土地区両整理事業の施行区域の計画決定から施行主体を決め、事業決定（認可）を経て土地区整理事業の完了まで相当の日時を必要とします。このため、工事の障害となる建築物の建築制限があり、知事の認可が必要です。許可を受けられる建築物には、以下の要件が求められます。 ①都市計画に適した建築物であること。 ②階数が２以上で、かつ地階を有しないこと。 ③主要構造が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。 ●保留地 保留地とは、売却してその代金を土地区画整理事業の費用にあてるなど、一定の目的のために換地として定めない土地のことをいいます。また、施行者が。定の土地を保留地として指定することを保留地指定処分といいます。 この保留地が指定されても、その土地の所有権がただちに施行者に移転するわけではありません。保留地の所有権はもとの上地所有者のもので、換地処分の公告のあった日の翌日に、施行者が取得することになっています。
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