管理人はだれ！？

2015年10月23日「金曜日」更新の日記

「ローマは1日にして成らず」といいますが、人気エリアも一朝一夕にできあがるものではありませ ん。まして、買った人ひとりの努力でどうなるものでもありません。 現在のわが国で高級住宅地として人気が高いエリアの多くは、何十年という歳月をかけてつくられてきました。首都圏の田園調布、国立、鎌倉、近畿圏の六麓荘、学園前などは戦前もしくは終戦直後 から開発が始まっています。しかし、同時期に開発が始まったエリアでも、現在はさほど人気が高いとはいえないエリアもあります。人気エリアになるのはそれなりの理由があるのです。 たとえば、田園調布は開発当初から駅前をロータリー状に結んで、開発業者がエリア内では分筆しない、高い建物を建てないなどの規制を設置しました。それに対して住む人たちも、自分たちの街をよくするために、お金を出し合って小学校を設置する、交番・電気・ガスなどを誘致するといった努力をしてきました。その結果、高度成長期の乱開発のなかでも良好な街並みが維持され、小説・映画の舞台となり、「田園調布に家が建つ」という流行語にもなって地位を確立してきたのです。 他の高級住宅地といわれるエリアにもほぼ同じようなことがあてはまります。開発に当たる業者の 開発姿勢、住む人たちの努力、そして時代の波が揃ってこその人気エリアということができます。自分ひとりの努力だけではどうにもならない問題だけに、そうしたエリアのポテンシャルを十分にチェックしておくようにしたいものです。

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