管理人はだれ！？

2015年11月3日「火曜日」更新の日記

マンション用地の恒常的不足に悩む都市部において、高層化は避けられず、首都圏などで30から40階建ての超高層マンションも次々と建てら れています。そのメリット、デメリットも検討しておきましょう。 <メリット> ① 圧倒的な眺望の良さ。 ②プライバシーが守られること。 ③通風、採光にすぐれていること。 ④オール電化方式で便利かつ清潔であること。 <デメリット> ①外出しにくく、閉じこもりがちになること。 それに起因する子供および主婦の精神的健康に 問題がある。外出にいちいちエレベーターを使わなければならない状況では、成長期の子供が自由に外遊びに走り出ていくこともできず、子供の精神的自立や健康な発達に少なからぬ影響が生じることは否定できないでしょう。主婦の孤独感、買い物の不自由さ、エレベーター・ストレスも同様です。 ②超高層ビルの耐震性強化のための柔構造による揺れがある。 ③市中に発生するいろいろの音が入り混じって上昇し、高層ビルに特有のゴーッという騒音を生じる。 ④風害により窓が開けられないことがあり、換気関係の機器の故障にもつながる。 ⑤防災の点でも、災害の際の危険度が高く、防災コストも高くつく。 ⑥オール電化では、調理器具などの熱効率が悪く、割高で不便である。デメリットのほうが多くあがりましたが、現実には超高層マンションの住み心地に十分満足している人も多数おります。独特の特徴さえわきまえれば、後は好みの問題ということになります。ただし、成長期の子供のいる家庭には向かない面があると思います。

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