管理人はだれ！？

2015年12月5日「土曜日」更新の日記

　投資資産のうち、上場株式や投資信託は、じっと持ち続けても、借金をして買っていなければ、保有コストはかかりません。そのため、値崩れしても、じっと我慢をして持ち続けることが可能です。そのうち、価額が回復することもあります。 　これに対し、土地には保有コストが毎年かかってきます。 　バブル時の地価が上昇していたときは、少々保有コストがかかっても、売却すれば問題はありませんでした。たとえ20万円の保有コストがかかっていても、100万円で取得した土地をやがて150万円で売却すれば、保有コストは回収でき、さらに利益が30万円も生じていたのです。 　ところが、地価が80万円に下がれば、たとえ売却しても土地だけで20万円の損失が生じ、保有コスト分20万円分も回収されず、合計40万円もの損失が生じます。つまり、地価の下落局面では、評価損や売却損のほか、保有コストの累計が損失となるのです。 　そのため、土地を遊休地のままで放置すると損失が増え、回収も不能ですから、土地を目的もなく安易にキープすることはできないのです。「有効活用」か「売却」かの決断が急がれます。

伊丹市の賃貸マンションは不動産ポータルサイトから確認できます。

女性や学生の一人暮らしにもぴったりなのが伊丹です。

まずは、どんな施設があるのか、チェックしてみましょう。
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伊丹は、生活に必要な施設が揃っております。ペガサス 芦屋薬局の徒歩圏内に引越して、安心した日々を過ごしましょう。
他にも普段必要な施設があるかどうかも、探してみてくださいね。
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様々な角度から情報を集めることで、より自分に最適な賃貸マンションを見つけられます。
洗濯機も乾燥機も、家電付の物件なら自分で買う必要ありません。
このように必要な設備が揃っているかも、ちゃんと確認しましょう。
温水洗浄便座が設置してある物件は人気が高いです。

また、内装リフォーム済の物件は、古い物件でも快適に生活できる為オススメです。
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建築規制が市町村によって異なる文教地区は、注意が必要です。
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事前に条件をしっかり調べることで、納得のいくお部屋探しが可能になります。
身内に連帯保証人を頼みにくい方は、家賃保証の物件がオススメです。
後悔しないためにも、暮らしやすい伊丹の賃貸マンションで新たな人生を！