管理人はだれ！？

2015年12月18日「金曜日」更新の日記

不動産ファンドとは、投資家から集めた資金(ファンド)を不動産で運用するものです。
より詳しく言うと、『①投資家からの出資金で不動産を取得し、②その不動産をテナントに賃貸すること等によって得られる賃料等の収入から、投資家に運用益(インカムゲイン)を分配し、③最終的に当該不動産を処分した売却代金から投資家へ出資金を償還(出資元本の返済)して残余があれば売却益(キャピタルゲイン)を分配する仕組み｣です。
不動産ファンドの大きな特徴としては、次の２点が挙げられます。
一つは、｢複数の投資家からの資金をまとめて投資することができること｣であり、その結果、｢複数かつ多額の不動産への投資が可能となること｣です。
これらにより、投資家は単独では難しい数百億円に達する大型不動産への投資や、所在の異なる複数不動産への分散投資が可能となります。

不動産関連サイトで港区エリアの素敵なお部屋探しができる！？

外苑前で「自分に合う物件を見つけたい」という方に、様々な情報をお届けします。
引越しを検討するときに気になる、外苑前の施設を紹介します。
震災の時もすぐに対応してくれる東京消防庁 麻布消防署があります。
次に施設ですが、様々な商品を取り扱ったマルエツ プチ 芝四丁目店があるのでお買い物もラクラク！
続いては、条件について4つご紹介したいと思います。
①お住まいを探す上でのポイントは、駅周辺の好立地エリアを探す事です。
②陽当り良好のお部屋は明るく快適な住空間が生まれます。
③文化が異なるので外国人可の物件では理解しあうことが大切です。
④3駅以上利用可の地域はより行動範囲が広がるので新しい発見が沢山あります。
最後に賃貸事務所にあるとうれしい設備ですが、洗濯機は高いので、引っ越し費用を少しでも抑えるためにも、洗濯機付の物件が良いでしょう。
それだけでなく、車で通勤・通学している方は駐車場つきの賃貸物件が良いでしょう。充実した日々は外苑前の賃貸事務所でゲットできます。