管理人はだれ！？

2016年2月18日「木曜日」更新の日記

　モデルルームでは通常、資料としてパンフレットがもらえます。リッチライフも来場されたお客さまには、これをさしあげています。このパンフレットをもち帰って、検討材料として活用していただきたいわけですが、そこで役に立つのが「図面集」です。 　ここには、敷地全体の配置図や建物の立面図、タイプごとの各住戸の間取り図などが掲載されています。モデルルームではほとんどの場合、このなかのひとつのタイプしか展示できません。つまり、そのほかのタイプについては、ここに掲載されている図面集でしか確認できないわけです。 　そこでまず見ていただきたいのが、自分が希望する住戸において、天井から梁がどのくらい出っ張っているかということ。これを確認しておかないと、入居していざ家具を配置しようとしたとき、梁につかえて家共がおさまらない、という悲劇が起こりかねません。 　図面には、床から梁までの高さや、天井高は必ず記載されていますから、そこに家具をひとつひとつあてはめていって、室内に家具がきっちりとおさまるかどうか、確認していくことができます。 　また、希望する住戸の両隣と上下階の住戸についても、間取りの位置関係を確認しておきましょう。建物全体の住戸の配置図と、各住戸の間取り図は、別々になっていることが多いのですが、まず、この二つを照らし合わせる作業をしてみてください。 　もし、隣の住戸のキッチンや浴室などの水回りと、希望する住戸の主寝室とが壁をはさんで隣りあっていたりすると、夜中に水を流す音が気になるかもしれません。逆に、夜遅くなって自分かお風呂に入るときなど、よけいな気を遣うことになります。また、上下階の関係においても、主寝室の真上に、上階のリビングダイニングなどが配置されていると、イスを動かしたりする物音が気になってしまうおそれがあります。 　さらに、モデルルームでは見られない設備や仕様についても、詳しく記載されていますから、それらも検討材抖のひとつとして加えていくことをおすすめします。図面は専門的なことが書かれていますが、ここからたくさんの情報を得ることができるようになるでしょう。

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