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【品確法の効用はどこにあるのか】

2016年4月14日「木曜日」更新の日記

2016-04-14の日記のIMAGE
ずいぶんと消費者に注文をつけてしまいました。ここに書いたようなことをやりなさい、と突然いわれれば、誰でも驚くと思います。いえ、自分にはそんな知識はありません、そんな説明能力はありません、ということになってしまうでしょう。しかし、いつまでもそんなことはいっていられないのです。これからの社会は自己責任の社会です。市場や社会でのリスクは自らの責任で引き受けなければなりません。自分は何も知らない消費者です、というのは逃げる言い訳にもならなくなります。そして、そのために品確法が制定されているのです。たとえば、欠陥住宅対策としては品確法は万全ではないと書きました。なぜならば、契約責任を前提とする法律制度では、故意に欠陥住宅を売る輩は捕まえられないからです。 しかし、消費者の側からすれば、住宅性能表示制度を使わない供給者は柤予にしないという選択肢があります。少なくとも、住宅性能表示制度を選択すれば、住宅設計の基本的な性能は確保されますし、施工も4回のチェックを受けることでそうとう安全性が高まります。絶対とはいえませんが、住宅性能表示制度を利川した住宅では、かなりの確率で欠陥住宅は起こりえないといえます。問題は、この選択肢はコストがかかることです。住宅性能表示制度を利用することで、おおよそ10万円程度の費用がかかります。このコストが、自分が求める最低レベルの性能が確保できる対価だと思えば、安いかもしれません。リスク回避のために投資をおこなうという考え方です。

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