管理人はだれ！？

2016年5月5日「木曜日」更新の日記

物件を紹介する側としては、実際にお客様とお会いしてその方の様々な情報をいろいろうかがって、この人は本当に収益不動産を買う準備ができているかどうかを判断します。もしもその準備が整っていないようであれば、私の場合はその場でまだ購入する段階ではないということをお伝えします。　実際に目の前のお客様が収益不動産を購入できるかどうかは、その方の勤務先やご年収、自己資金などのいわゆる属性を元に判断します。ところが、そういうことをなかなか教えてくださらない方がいらっしゃいます。築×年で利回り×％でと、物件の好みはお話いただいても、それが実際に購入できるかどうかは、ご本人の状況によるわけですから、その情報がなければこちらも判断のしようがないのです。　たしかにお勤め先やご年収、貯金やその他の資金の有無などは個人情報ですからいきなりお話しにくいことは重々承知しております。でもそうしたお客様の情報がなければ、本当にその方が不動産を購入できるのか判断がつきません。こちらも真剣にその方のお役にたてるのかを考えていますが、本当にご購入いただくことが可能な方なのか判断がつかない場合は、申し訳ありませんが相談に応える優先順位は低くなってしまいます。　通常は同時に複数のお客様とお話を進めています。限られた時間のなかで、しかも限られた情報をご提供する上で、お客様の優先順位が下がるのは良い物件を手に入れられる可能性が低くなることになります。良い物件はつねに競争ですから、その情報は貴重なわけです。ご信頼できる営業の方と出会えたら、是非そのあたりを理解して、ご自身のことをお話しください。それもまた、不動産投資で失敗しないための重要なポイントです。

不動産ポータルサイトで物件を探す時代！人気の福岡市で新生活を。

お引越しをするなら、便利な西鉄平尾駅がオススメです。

まずは、どんな施設があるのか、チェックしてみましょう。
お買い物は、商品の種類が豊富なスーパーに行きましょう。
地域と住民の安全を守る警察署があるので安心ですね。
西鉄平尾駅は、生活に必要な施設が揃っております。地域の健康をサポートする病院もあり、急な病気にも対応できるので安心です。
他にも普段必要な施設があるかどうかも、探してみてくださいね。
新作の本も、書店があるのですぐに買いに行けます。
様々な角度から情報を集めることで、より自分に最適な格安賃貸を見つけられます。
浴室乾燥機付の物件なら、雨の日でも洗濯物が干せるので便利です。
このように必要な設備が揃っているかも、ちゃんと確認しましょう。
今は車を持っていなくても、駐車場付物件であればいつでも車が買えますね。

また、区画整理地内物件で、快適な生活をしましょう。
物件の条件にも様々なものがあり、初期費用を抑えたいなら、初期費用5万円以下の物件を選びましょう。
ぜひ自分に合った条件の格安賃貸を探してみましょう。
運賃を抑えて遠方へ移動をするなら、100円バス路線で物件を見つけましょう。
おすすめの設備である地下車庫付物件へ引越せば、新車を買った時でも安心です。
安心して生活できる温水洗浄便座がいい人は、予め温水洗浄便座が付いているか確認しましょう。
いろんな設備が充実していると、嬉しいですね。花火大会鑑賞可能な賃貸物件を探す際には、近くのイベントを調べておくことも大切です。
事前に条件をしっかり調べることで、納得のいくお部屋探しが可能になります。
内装リフォーム済なら、綺麗な部屋で新生活が送れます。
後悔しないためにも、格安賃貸を選ぶならやっぱり西鉄平尾駅がお勧めです！