管理人はだれ！？

2016年5月18日「水曜日」更新の日記

◆融資額は厚生年金加入者が有利、金利は選択制。融資区分は、一般・割増・特別があって、年金の区分と加入期間（通算可能）の区分により融資額は異なりますが、厚生年金加入者は、国民年金加入者に比べて有利といえます。国民年金加入者の融資額ですが、厚生年金加入者に比べてぐっと低い金額になっています。金利は、床面積区分、一般融資と特別融資の区分に基づき、全期間同一金利型（25年以下と30年以上の区分）と、11年目以降の金利が変わる段階金利型との選択です。◆配偶者も融資が受けられる。年金住宅融資は、同居者の資格を生かして借りることもできます。たとえば公務員は、共済年金のため利用できませんが、妻は夫の給料から国民年金の保険料を納めているので、公庫融資と併せて利用する際に妻名義（無収入でも国民年金加入者の資格を生かす）で申し込めます。なお、民間の会社員ならば、夫が厚生年金、妻が国民年金の年金住宅融資が利用できます。これらの場合は、共有の有無は問われず、夫が連帯債務者となることが条件となります。◆介護を配慮した住宅に手厚い基準。バリアフリータイプの住宅基準は、公庫に比べて充実した内容となっており、被保険者または家族が加齢により介護を要する状態になっても、住みなれた住宅で自立した生活が営めるよう、介護に配慮をおいたバリアフリー住宅の新築・購入・改良に必要な資金を融資する制度です。

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