管理人はだれ！？

2016年5月21日「土曜日」更新の日記

【住む人の『心と頭が良くなるのを目指した面白い』アパート】現代社会の問題点とアパート経営。入居する方・経営者の方の悩みは何か？全国のパートナー工務店180社をとりまとめる株式会社イシンの代表取締役であり、自身、一級建築士として数多くの住宅やアパートの設計も手がけてこられたI・H氏に賃貸住宅の現状と今後のあり方などについてインタビューを試みました。『安易に建てたアパートは空室になる！これからは個性の時代』Q編集長（以下本聴）こんにちは。アパート経営の今日的な問題点や、今後の展望などについていろいろお話を伺わせてください。よろしくお願いします。I社長（以下敬称略）こちらこそ、よろしくお願いします。Q：今、たくさんのアパートがつくられていますが、空室の多いアパートも同時に増えていて、オーナーの方たちが困っています。これは大きな問題ではないでしょうか？I：そうですね。相続・税金対策や土地が空いているからという理由でアパートを建てる場合が多いのですが、安易にアパートを建てた結果、その代償が今出てきているのではないでしょうか。実際、質の悪いアパートは入居率が下がっています。私の会社でも不動産賃貸の斡旋をしていますが、やはりそういった物件には、お客様がつきにくくなっていますね。アパート件数も多くなっているので、より良いものしか選ばれません。また、あまり高額なものは敬遠される傾向があり、家賃設定が高くなっている場合、それ以外の特色が必要になってきます。

不動産ポータルサイトで物件を探す時代！人気の富山市で新生活を。

住みやすくて人気な富山県で、楽しい毎日を送りましょう！
この富山県には、生活に必要な施設が揃っています。
急に体調が悪くなっても、近所に内科があるので安心です。
商業施設や医療施設が揃っていて、おいしいお弁当を置いているお弁当屋さんがあるので、気軽に弁当を買いに行けます。
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
エリア内に、歯医者があるので安心ですね。
自分のライフスタイルに合った環境から賃貸を探しましょう。
新作の本も、書店があるのですぐに買いに行けます。
丁寧に情報を集めることで、自分の希望にぴったりの賃貸を見つけやすくなりますよ。
子どもがご飯をこぼしたり、泥だらけで帰ってきても、フローリングのお部屋なら汚れにくく安心です！
生活をもっと快適にする雨の日も濡れずに車まで行けるので地下車庫付の物件はおすすめです。
設備が充実している物件だと、毎日の暮らしも快適になります。
家賃保証の物件は、保証料に注意しながら選びましょう。
自分に合った物件を探すのであれば、デザイン性の高いものが多いリノベーション物件は、綺麗で大変オススメです。
もちろん、物件によって様々な条件があり、バス2路線以上使用できる物件に住めば、様々な方面への移動も快適です。

お部屋を探す際には、住宅設備にも注目です。
駐車場付の物件は人気が高いので、空いているうちに引っ越しましょう！
また、物件によって様々な条件があり、深夜帰ってからでも、洗濯乾燥機があれば洗濯できますよ。
賃料や内装だけでなく、設備や条件もしっかり確認しましょう。
リゾートホテルにいるような雰囲気の海が近い賃貸物件が人気です。
このように、どんなお部屋が良いのかをイメージすることで、必要な条件が分かってきます。
ファミリー向け物件を選ぶ際は、近くに子どもと遊べる公園があるか確認しましょう。
色んな条件の物件から、希望に合う賃貸を探しましょう。
明るく楽しい毎日を富山県の賃貸で！