管理人はだれ！？

2016年5月22日「日曜日」更新の日記

『』Q：オーナーに対して、家賃保証という制度があると聞きますが、どうでしょうか。I：家賃保証という制度は悪いことではないです。良質なサービスをしている会社もあります。しかしよく相手を見て選ばないと、オーナーに不利なものもたくさんあるんですよ。改装など建築側やアパート管理業者の条件を呑まないと、家賃保証が効かないものや長期で採算のとれないものもあります。単なる節税という安易なことで家を建てるのは危ないと思います。『成功しているアパートには、今までにない特色がある！』Q：具体的には、どうしたらよいのでしょうか？I：アパートの採算性を重視したり、借金の冒険をしたくない場合、アパートの証券化という方法もあります。また、入居者を確保するのが難しい立地の場合、家の中に面白さを加え、住むための条件を良くすることが必要です。今は本当に良質なものが求められる時代。例えば、戸建て賃貸の人気はたいへん高くなっています。予約をしても、戸数が少なくなかなか入居できない。ただ1戸当たりが高くなるので、難しいと思われているかもしれませんが、むしろ立地条件が悪い変形敷地などの場合は、１戸建てをおすすめします。しかし、画一的で一律なものをどんどん足していくだけの安易なつくり方をしていると、そのツケはオーナーに返ってきます。特色のある本物の良質な住まいを提供していくことが必要です。むろん採算性が合うよう設計を工夫し、従来に無い高品質な住宅を低価格で提供していくことも大事でしょう。『いま人気のアパート“次世代アパート”』Q：それが、戸建て賃貸“フル・コダテ“や、映画館のついたメゾネット形式の“シネマ・アイセレブ“になったりするのでしょうか。I：そうです。完成１ヶ月前だというのに、入居の予約がありました。既にアパート競争時代に入っています。部屋として、空間を楽しむコーディネートをした結果でしょうね。

文京区の賃貸の物件はオススメ！理想のお部屋探してみる？

文京区は住み心地の良いエリアとなっています。
お部屋探しをする上では、スポット情報を調べておくことが大切です。銀のさら豊島目白台店があるので、自炊が苦手な人も快適に暮らせそうです。
また、迫力ある映像が観たいなら、東京ドームプリズムホールへ行きましょう。物件近くにある様々なジャンルの本を扱う往来堂があります。
このように、文京区に色々な施設が揃っていますので、毎日も快適ですね。
駒込保育園があるので、共働きの家庭でも安心して子どもを預けられますね。
近くのスポットだけでなく、賃貸の設備や希望条件はありますか？
おすすめの設備ですが、エアコン付きの物件なら夏も涼しく快適に過ごすことができるでしょう。あると便利な洗濯乾燥機付物件の魅力は、天気に関係なく洗濯できるところです。
ただ、賃貸と一口に言っても、その条件は色々とあります。
オーシャンビューの物件は海の近くにお引越しをしたい方におすすめです！
自分の希望に合った条件を探すことも大切ですし、リバーサイドの物件は夏でも涼しいのでおすすめです。
お部屋探しの際は、まず自分にとって必要な条件を確認しましょう。バス2路線以上使えると、万が一乗り遅れても別のバスで移動可能なので良いでしょう。
また、洗濯物を干すのって大変ですよね。洗濯乾燥機があればその手間も省けますよ。
おすすめな家具・家電付のある物件なら、初期費用を抑えられることができますね。
気になる賃貸が見つかったときには、設備を事前に把握しておきましょう。
陽当り良好の物件は、冬場でも光があたるので部屋の中が暖かく過ごしやすいです。
物件の条件によって、住みやすさも変わってきます。
初期費用を抑えたいなら、初期費用5万円以下の物件を選びましょう。
快適な暮らしをするために、様々な賃貸を内見しましょう。
誰もが憧れる賃貸は文京区で見つかります！