管理人はだれ！？

2016年6月15日「水曜日」更新の日記

『たとえば120万円の内入れで、360万円の利息が節約できる！』◆預貯金の利回りを考えると内入れするほうがトク。内入れとは、一部繰上返済といって、借入期間中に、毎回の返済額のうち元金部分の累計額を一部繰り上げて返済する方法です。資金に余裕ができた場合、頂貯金などの利回りを考えると、預けるより内入れをしたほうがトクといえます。また、預金の利息には20％の税金がかかりますが、内入れは、実行したと同時に元金の減少による利息の軽減が税抜きで行なえます。◆「中抜き方式」と「返済額減額方式」がある。内入れには2つの方法があります。1つは「中抜き方式」です。これは、簡単にいうと期間の短縮で、その期間に発生している利息部分を支払わなくてすみ、その分、総返済額が軽減できます。もう1つは「返済額減額方式」です。これは借入金残高の内入れにより、当初の返済期間を短縮することなく、毎月の返済額を軽減させる方法です。この「返済額減額方式」は、公庫融資では、失業や病気などの理由があるときにのみ認められていましたが、平成8年度から、手数料5250円（中抜き方式は3150円）を支払えば利用できるようになりました。◆120万円の内入れで約360万円を節約。内入れする場合は、事前に融資実行後の返済額表の元金残高を見て、内入れ額を算出しましょう。20回目から50回目の中抜き方式による約120万円の内入れで、支払うべき利息の約360万円が軽減し、30ヵ月の期間短縮が図られた例です。公庫などでは毎月返済日の1ヵ月前までに返済中の金融機関に連絡すれば、100万円以上の内入れが認められます。資金に余裕がある場合は、ぜひ、内入れを検討してみませんか。

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