管理人はだれ！？

2016年6月18日「土曜日」更新の日記

『内入れは効果大だが、内入れ額が100万円以上などの条件もある』◆早い時期に内入れするほうが効果は大。内入れは、タイミングが重要です。借入金1000万円を元利均等返済と元金均等返済に分け、返済期間25年、金利5％・6％の条件で借り入れ、約100万円の内入れを5年単位で実行した場合に、効果がどう変わってくるかを比較したものです。これらをまとめると、次のような傾向が見られます。①早い時期に内入れしたほうが軽減月数が多い（つまり、それだけ節約できる利息部分も多い）。②通常返済とゆとり返済とでは、ゆとり期間終了後は、通常返済のほうが効果が高い。しかし、ゆとり期間中ならば、ゆとり返済のほうが効果が高い。③元金均等返済より元利均等返済のほうが効果が高い。④金利が高いものほど効果が高い。以上は、元金残高と毎月返済額に左右されますが、一般的にはこのようなことがいえます。◆内入れの4つのルール。また内入れには、次のようなルールがあります。①公的融資では、100万円以上を条件にしている。一方、民間融資でも、たとえば50万円以上など、一定金額が決められているので、事前の問い合わせが必要。②毎月払い分とボーナス払い分との併用では、6ヵ月を一単位とした組み合わせで受け付ける。③当月分の返済金の指定日以前（公庫では10日前まで）に申し出て、当月返済額のほかに、内入れ額を提示する。④公庫を窓口とする内入れ返済の手数料は、3150円（平成7年度以前の借入者は無料）だが、民間金融機関や年金の協会転貸などでは、5000円～3万円程度の手数料がかかる。これも各金融機関に問い合わせる。

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