管理人はだれ！？

2016年8月7日「日曜日」更新の日記

空室リスクを回避するためには時代にあったニーズを読み、それを取り入れることも重要です。これから強くなっていくニーズの代表例を紹介します。＜ペット可＞　賃貸住宅ではペットの飼育をＯＫとしている物件は、需要に対して供給がまだ十分とは言えません。特に新築や駅から近いなど物件として魅力のあるところでは、ペットの飼育をＯＫとしている物件は非常に限られています。そこで、逆に新築や駅に近いなど十分に入居希望者にとって魅力がある物件でこの条件をＯＫとすることで、常に満室に保つことも可能です。ただし、ペット飼育をＯＫとすることにマイナスな理由もあります。それは、ペットによってクロスやフローリングなど建物に傷が付く、ペット独特のにおいが残る、入居者同士のトラプルのもとになるなどの懸念があるからです。入居者の負担範囲などあらかじめ取り決め、敷金を多めに預かるなどで対処し、入居者同士のトラブルについても、あらかじめペットを飼育する入居者と確認書などを交わすといった事前策を講じておくと良いでしょう。＜ご高齢者歓迎＞　賃貸住宅の入居者募集をしているとご高齢の方の入居希望もあります。ところが、ご高齢の方の入居を好ましく思っていないオーナーも多く、ご高齢の方が入居先を探すのが大変だという実態があります。仮に、バリアフリーなど設憫の条件が整っていなくても、あらかじめ「ご高齢者の方歓迎」と募集条件に入れておくだけでも目立ちます。また「何か」あったときのために、緊急連絡先を把握しておくことなどは必要です。＜外国人の方もＯＫ＞　現在、外国人の方の入居をＯＫとしている物件は非常に少ないのです。言葉の問題、生活習慣の違い、連帯保証人が付けにくいことや滞納があったときに国外へ行かれて督促ができないなどが原因です。しかし1つずつその不安を解消することができれば、入居が大変な訳ですから、有望な入居者候補となります。言葉の問題については、話せない場合はその方の会社の方などに連絡の際窓口になってもらうなどの対処法があります。

ファミリーにオススメの東村山市

東京都多摩地域の北部に位置する東村山市。西武鉄道7路線が市内を通り、東京都心へのアクセスも最短21分と通勤や通学が便利な街です。そういった点から、東村山市は東京都心のベッドタウンとして発展し、宅地開発が進められてきました。駅周辺には大小さまざまな商業施設が点在し、少し歩くと閑静な住宅地が広がっています。日常の買い物や通勤・通学が便利な東村山市に住まえば、利便性の高い暮らしができるでしょう。さらに、東村山市は治安も良く、子育てしやすい街なので、ファミリー層にもオススメです。そんな東村山市で賃貸物件を探す方もいるでしょう。東村山市は家賃相場も比較的安価であるため、リーズナブルな賃料で賃貸物件を求めることができます。ぜひご自身のライフスタイルにピッタリの住まいをお探しください。

子育てがしやすい小平市

東京都の多摩地区に位置する小平市。西武鉄道4路線とJRの武蔵野線が通っており、都心からのアクセスが便利な街です。豊かな自然環境に恵まれている小平市は、静かで落ち着いた暮らしができます。市内は駅や沿線を中心に閑静な住宅地が広がり、生活に欠かせない商業施設や公共施設などといった生活利便施設も充実しています。治安も良く、子育てがしやすいことから、多くのファミリー層が暮らしています。そんな小平市で一戸建てを求めるのも良いでしょう。小平市は、都心やその周辺と比べてみると、地価相場が比較的安価であるため、リーズナブルな価格で一戸建てを手に入れることができます。ぜひ小平市で快適に暮らせる一戸建てをお探しください。

魅力溢れる大阪市西区の住みやすさ

大阪二大繁華街である梅田や難波へのアクセスが抜群な大阪市西区。通勤や通学がしやすいことから、多くの人々が大阪市西区で住まいを求めます。西区の魅力は交通面のみではなく、都会のオアシスと呼ばれる靭公園や数々の緑豊かな公園が点在しています。そのため、靭公園やその他の公園などの近くは、ファミリー層からの人気が高いエリアとなってます。堀江や新町エリアは、ファッションや雑貨など多くのショップが建ち並んでおり、一人暮らしや若者たちから人気があります。そんな様々な雰囲気を持つ大阪市西区の賃貸物件はこちらのウェブサイトをご利用ください。大阪市西区は一人暮らしからファミリー向けなどの賃貸物件が豊富にあります。きっとお客様の生活スタイルにピッタリの物件が見つかるでしょう。

名古屋市の家賃が安い賃貸ならオススメの不動産サイトでご確認ください！

まず初めに、平安通駅のオススメポイントを紹介します。

まずは、どんな施設があるのか、チェックしてみましょう。
万一の時でも、設備が整った病院が近くにあるため、安心できますね。
近くのスーパーは、食材から日用品まで揃えることが出来るので便利です。
平安通駅は、生活に必要な施設が揃っております。近くにお弁当屋さんがあれば、料理が苦手でも食事に困ることがありませんね。
他にも普段必要な施設があるかどうかも、探してみてくださいね。
体調を崩したときやケガの時にも、病院で診てもらうことができます。
様々な角度から情報を集めることで、より自分に最適な家賃が安い賃貸を見つけられます。
最近の賃貸物件は、温水洗浄便座が付いてる物件が多くなっています。
このように必要な設備が揃っているかも、ちゃんと確認しましょう。
最近は人気の浴室乾燥機付の物件が増えてきています。

また、セキュリティ面からみても高台に立地する物件はオススメです。
物件の条件にも様々なものがあり、水も空気も綺麗で住み心地の良い田園風景の広がる地域はオススメですよ。
ぜひ自分に合った条件の家賃が安い賃貸を探してみましょう。
ご自身の都合に合わせて駅を選ぶ事ができる2駅利用可の物件がオススメ！
おすすめの設備である洗濯機付の物件であれば、新しく洗濯機を買う必要が無く費用を抑えられます。
安心して生活できる衣類乾燥機付いてる物件は、ファミリー世帯の方にオススメです。
いろんな設備が充実していると、嬉しいですね。急な斜面のひな壇に立地した賃貸物件に住む際には徒歩移動が大変なので注意も必要です。
事前に条件をしっかり調べることで、納得のいくお部屋探しが可能になります。
大型タウン内でも、子どもが遊べる公園が近くにある家は子育て世帯に人気です。
後悔しないためにも、平安通駅ならあなたにピッタリな家賃が安い賃貸が見つかります。