管理人はだれ！？

2016年8月22日「月曜日」更新の日記

相場から見て家賃の安すぎない物件を購入するー居者属性の悪い物件は避ける』不動産投資におけるどのリスクも予測しづらいものばかりですが、事故リスクは予測も予防も難しいものです。結局は入居者次第です。これは滞納リスクに似ていますね。　一番の予防策は、まず事件を起こしそうな人や何か問題を起こしそうな人には貸さないことです。　ただし、これもまた簡単なことではありません。凶悪な殺人事件を起こした犯人の顔が映ったりすれば「いかにも悪そう」と思ったりしますが、これはニュースになったからこそ判断できること。それ以前の当人を知る人たちに感想を聞けば「いい人だった」ということも多々あります。　物件を貸すときも似たようなもの。滞納しそうな人も事故を起こしそうな人も、入居前から的確に見つけ出すというのは至難の技です。かつては女性に貸すなら安心という考え方もありましたが、最近の事件を見ているとこれもそうとは言い切れません。　ただ事件や事故の起こる原因で最も多いのが経済的なもの。つまりお金です。事件や事故の発生原因の少ない入居者、お金に余裕のある入居者であれば、事件や事故が発生する確率は下げられます。一定レベルの家賃を得られる物件を購入することで、ある程度このリスクは回避することができます。　次に考えられるのが物件を購入する際になるべく環境の良い土地を選ぶことです。都心の繁華街の地域にある物件では、やはり事件・事故が発生する確率が高くなりますから、そうしたエリアを避けることで事件・事故の発生率は抑制できます。　結局、こうした事件や事故は避けがたいのですが、それでも、発生確率の低いエリアや物件を選ぶほうが賢明です。　なお、損害保険の代理店の知り合いに聞いてみたのですが、こうした事故リスクに対して保険を掛けるということはできないようです。

静かに暮らせる鶴ヶ島市

豊富な自然環境に恵まれている埼玉県鶴ヶ島市。人口約7万人を有し、東京都心のベッドタウンとして発展してきた街です。鶴ヶ島市は東武東上線や越生線が通っているほか、バスや道路なども整備されています。市内は全体的に閑静な住宅地が広がっています。駅周辺や主要道路には数々の商業施設や公共施設、医療施設などが点在しており、日常生活において不便することもありません。また、鶴ヶ島市は様々な子育て支援サポートが行われているため、ファミリー層から人気があります。駅から少し離れたエリアであれば、公園もあるので、ファミリー層にオススメです。そんな鶴ヶ島市内の賃貸物件はこちらのウェブサイトにてご確認ください。都内に比べれば家賃相場も安価であるため、リーズナブルな賃料で賃貸物件を求めることが可能です。ぜひ鶴ヶ島市で快適に暮らせる住まいをお探しください。

若者の街「渋谷区」

東京23区の中央西寄りに位置する渋谷区。副都心のひとつである渋谷区は、ターミナル駅である渋谷駅を中心に、商業施設やオフィスなどが集積しています。渋谷区と言えば、原宿や表参道が有名です。ファッションの中心として知られる原宿は、多くの若者たちで賑わっています。そんな渋谷区は若者の街というイメージが強く、住むというより遊びに来る、あるいは働きに来る場所といったように思う方も多いでしょう。渋谷区には笹塚や幡ヶ谷など、下町っぽさを残しているエリアもあるので、高齢者でも住みやすい街となっています。こちらでは、渋谷区内の賃貸物件をご紹介しております。副都心であるため、家賃相場はそれ相応ですが、利便性に優れているため、快適に暮らせるでしょう。ぜひ渋谷区で快適に暮らせる住まいをお探しください。

人気の渋谷区で土地を手に入れよう！

ターミナル駅である渋谷駅を中心とする渋谷区。東は港区、西は世田谷区と杉並区、南は目黒区、北は新宿区と隣接しています。交通の利便性に優れている渋谷区は、四方へのアクセスが非常に便利です。駅周辺や新宿寄りのエリアは、繁華街となっており、数多くの商業施設やオフィスなどが集積しています。様々な施設が揃い、交通アクセスも抜群な渋谷区に住まえば、快適な生活を送ることができます。そんな渋谷区でマイホームを手に入れようと検討している方もいるでしょう。渋谷区内でマイホームを手に入れるなら、まずは土地購入をオススメします。こちらのウェブサイトでは、渋谷区内の土地情報をご紹介しておりますので、ぜひご覧になってください。

飯田市エリアであなたに合った物件を探せるサイト！

都市部へも行きやすく、近隣への移動も至便な飯田線なら、快適に過ごせます。
この飯田線には、生活に必要な施設が揃っています。
日々の買い物や休日のショッピングに便利なつるやがオススメです。
商業施設や医療施設が揃っていて、休日の買物は家族や友人と一緒につるやへ行きませんか？
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
歩いて行ける距離の飯田線立鼎幼稚園なら、お子様の送迎も楽ですね。
自分のライフスタイルに合った環境から格安賃貸を探しましょう。
ある平安堂飯田店では、有名な本からマイナーな本まで揃っています。
丁寧に情報を集めることで、自分の希望にぴったりの格安賃貸を見つけやすくなりますよ。
エアコン付きの物件なら夏も涼しく快適に過ごすことができるでしょう。
生活をもっと快適にする全面フローリングは新居に望む設備上位にランクインするほど人気なんです。
設備が充実している物件だと、毎日の暮らしも快適になります。
建築規制が市町村によって異なる文教地区は、注意が必要です。
自分に合った物件を探すのであれば、防音構造の物件で閑静な環境での生活を手に入れましょう。
もちろん、物件によって様々な条件があり、3沿線以上利用可の立地は通勤や通学の際に便利なのでオススメです！

お部屋を探す際には、住宅設備にも注目です。
引越しを楽にしたいなら、大きな家具を運ぶ必要もない家具付物件がいいでしょう。
また、物件によって様々な条件があり、便利な衣類乾燥機付のお部屋で新生活を始めましょう。
賃料や内装だけでなく、設備や条件もしっかり確認しましょう。
賑やかな商店街があるエリアでは、毎日のお買い物も楽しくなります。
このように、どんなお部屋が良いのかをイメージすることで、必要な条件が分かってきます。
カスタマイズ可の物件は原状回復に囚われないので、自由で良いですね。
色んな条件の物件から、希望に合う格安賃貸を探しましょう。
快適な暮らしが送れる、格安賃貸は飯田線にて探しましょう。