管理人はだれ！？

2016年8月23日「火曜日」更新の日記

利回りが高ければ金利上昇分も吸収できるか？　銀行などの融資を受けて不動産投資物件を購入する場合、一般的に変動金利または一定期間の固定金利を選択することになります。そうなると金利が上昇することによって返済額が増える可能性が出てきます。借りた金額に対する利息が増えて返済額が多くなってしまうというリスクが発生するのです。これが金利上昇リスクです。　現金での購入は別ですが、融資を利用した（レバレッジを効かせた）不動産投資では家賃から管理費や税金などの諸経費と返済額を差し引いたものが純収益となります。金利上昇により返済額が増えれば、純収益は減ってしまいます。　多くの方が、このリスクを利回りで回避しようと考えます。利回りがうんと高い物件なら、金利上昇によって増えた利息分もカバーできるというわけです。　たしかに、利回りが高ければ返済額が少し増えたところで、その分を吸収できる計算になります。しかし、利回りもまた絶対ではありません。せっかくの物件が空室になってしまえば、予想したような利回りは得られなくなります。もともとリスクの少ない高利回り物件を購入できる可能性は非常に低いですから、現実的な話ではありません。

安心して暮らせるブリリアタワー川崎

神奈川県川崎市の幸区に立地する賃貸マンション「ブリリアタワー川崎」。川崎駅より徒歩6分の通勤や通学が便利な好立地マンションです。2重のオートロックに防犯カメラなどセキュリティ設備が充実しているため、安心して暮らせます。ブリリアタワー川崎周辺には大小さまざまな商業施設や飲食店などが点在しているほか、公共施設や教育施設なども点在しています。そんなブリリアタワー川崎へのお引越しをご検討してみてはいかがでしょうか。日常の買い物や通勤・通学、子育てなどがしやすいブリリアタワー川崎に住まえば、快適な暮らしができるでしょう。ぜひ、こちらのウェブサイトにて、ブリリアタワー川崎の物件詳細情報をご確認くださいませ。

生活至便な立花駅周辺

兵庫県南東部に位置する尼崎市。阪神間に位置するベッドタウンとしての性格を持ち、住みやすい環境が整っている街です。尼崎市は環境モデル都市にも選定されており、綺麗な街並みが形成されています。そんな尼崎市へのお引越しを検討しているのであれば、立花駅周辺がオススメです。同駅にはJR神戸線が乗り入れているため、通勤や通学で困ることはありません。駅周辺には数多くの商業施設や飲食店などが集積しており、日常生活において不便さを感じることもないでしょう。そんな立花駅周辺の賃貸物件を求めるなら、こちらのウェブサイトをご活用ください。一人暮らしからファミリー向けの賃貸物件が豊富にあるため、ご自身のライフスタイルに合った物件がきっと見つかるはずです。ぜひ、立花駅周辺で快適に暮らせる住まいをお探しください。

世田谷区の新築一戸建て建を手に入れるなら…

東京23区の南西部に位置する世田谷区。人口約91万人を有しており、都内で最も人口の多い街です。区内は豊かな自然環境に恵まれ、住宅地が広がっています。世田谷区の交通アクセスが抜群で、都心への通勤や通学で不便することはありません。また、駅周辺や主要道路沿いには大小様々な商業施設が点在しているので、利便性の高い暮らしを得ることができます。また、世田谷区は数多くの教育施設が設けられ、子育て環境も充実しています。一人暮らしからファミリー層まで、誰もが快適に暮らせる世田谷区で新築一戸建ての購入をご検討しませんか？こちらでは、世田谷区内の新築一戸建てをご紹介しております。数々の新築一戸建てから、ご自身のライフスタイルに合った物件がきっと見つかるでしょう。

不動産ポータルサイトがおすすめ！神戸市の賃貸の物件情報がたくさん！

南別府での暮らしは、毎日楽しく過ごせるでしょう。
まずご紹介するのは、南別府の施設に関する情報です。
引越す際は医療機関が心配ですよね。この地域には窪田医院があるので、突然の怪我などがあっても安心です。
続いて窪田医院があり、安心した生活を送る事ができます。
また、急に歯が痛くなっても、アイリス歯科クリニックで診てもらうことができます。
最後はこちらの施設もおすすめですよ。中耳炎になった時も、箱崎耳鼻咽喉科ですぐ診てもらえます。このような色んな情報から物件選びをすることが重要です。
周辺施設だけでなく、賃貸の条件についても調べておきましょう。
リフォームをして、ペット可への変更や防音設備導入するのも良いですね。
それだけでなく、いろんな方面へアクセスできる3沿線以上利用可の物件ならお出かけしたくなります！br>
さらにあるとうれしい商店街は、商品の専門家が多いので、専門的な質問にも答えてくれるでしょう。
もちろん、SOHO向け賃貸物件を探す際には、応接室があると便利ですね。
南別府の賃貸で最高の生活を始めませんか？