管理人はだれ！？

2016年8月30日「火曜日」更新の日記

景気循環の波を理解し、それぞれの時代でどうすべきか説明していきますが、その前に不動産投資に有効な【距離と時間の公式】を紹介します。　景気の動きには傾向があります。景気の上昇（不動産価格の上昇と言っていいかもしれません）は、東京都心から地方都市へ、そして各地域では中心地（主要駅など）から郊外へと下っていきます。逆に景気の後退（同様に不動産価格の下落）は、上昇の逆をたどります。この動きには時間差が存在します。上から下へ流れるのに時間がかかるのです。これを不動産投資に活用します。都心や中心地から「距離」が離れれば、それだけ景気の影響が反映されるまで「時間」がかかるのです。イメージとして話をすれば、都心の物件価格が上昇し始めたら、その郊外、または地方都市の物件を狙うのです。逆に地方で価格の下落が始まったら、都心の物件でも売り抜けるようなイメージです。　現状は、地価の上昇地域と下落地域が混在し、首都圏であっても地価の上昇が鈍くなったりと判断の難しい時期にいます。これは実はまだチャンスが転がっていると判断します。なぜなら、一部では上昇し、一部では下落しているのですから、売る側としても非常に価格設定が難しい。すると値付けを読み誤った物件が出てくることがあるのです。実際、地価の方向性がはっきりしないと早く売ってしまいたいために周りから比べて安い物件が出てきます。　こうした「距離」と「時間」の差はこれまでも活用されてきました。少なくとも不動産会社は活かしてきました。はっきりと言葉では言っていませんが、自然とそうしている個人投資家の方もいます。

子育てにピッタリの池田市

大阪都心へのアクセスが良好であることから、ベッドタウンとして発展してきた大阪府池田市。豊かな自然に恵まれている街で、中央部には桜や紅葉などで、有名な五月山公園があります。市内は大阪国際空港をはじめ、阪急宝塚本線・箕面線などが通っています。そのため、通勤や通学が困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店なども点在しているので、快適に暮らせます。そんな大阪府池田市へのお引越しを検討しませんか？こちらでは、池田市内の賃貸物件をご紹介しております。池田市は家賃相場も比較的安価であるため、快適な生活を送ることができます。賃貸物件も豊富にあるので、ご自身の生活スタイルに合った賃貸物件をお探しください。

東京都心へのアクセスが便利な飯能市

市内の7割が山野、市街地は南東端に集中している飯能市。豊かな自然環境に恵まれている飯能市は、林業で栄えてきました。そんな飯能市はJR八高線や西武池袋線・秩父線などが通っており、東京都心へスムーズにアクセスすることができます。商業施設や公共施設なども揃っているため、充実した生活を送ることができます。また、入間市は教育施設も充実しているため、子育てにもピッタリの街と言えるでしょう。そんな入間市内の一戸建て情報を求めるなら、こちらをご利用ください。こちらでは、入間市内の一戸建て情報をご紹介しております。入間市は地価相場も比較的安価なため、リーズナブルな価格で一戸建てを求めることが可能です。ぜひ、快適に暮らせる一戸建てをお探しください。

利便性の高い暮らしを立花駅周辺で！

大阪から神戸間へのアクセスが大変良好なのが、立花駅。特に女性の一人暮らしにおすすめのエリアで、とても住みやすい住環境が広がっています。治安の面も安心なので、快適な新生活をスタートする事ができるでしょう。そんな立花駅周辺は、スーパーや郵便局などが揃っているので、狭い行動範囲でなんでも済ませることができるのが魅力のひとつです。駅近くの賃貸物件も他と比べ比較的家賃は安くで設定されているので、アクセス環境を重視する方のお引越しもここ立花駅周辺はおすすめです。お引越しを検討しているのであれば、ぜひ立花駅周辺の賃貸物件をおすすめ致します。立花駅周辺の賃貸物件は、ファミリーや一人暮らしなど様々な物件がございますので、きっと快適な新生活をスタートする事が出来るでしょう

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[山手線の施設情報]
①ビデオスリフトなら、洋画や邦画など様々なジャンルを借りることができます。
②映画好きな方にはオススメ！目黒シネマがあります。
③けやき保育園があるので、共働きの家庭でも安心して子どもを預けられますね。
④多くの子供たちと交流できる原美術館も近く、お子様もたくさん遊べます。物件選びをする際は、様々な情報を得ることが重要になります。

[家賃が安い賃貸のおすすめ条件]
①3沿線以上利用可は物件を探す際には大きな魅力ですよね。
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