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【誰が相談しても同じ答えになるひもつきコンサル会社の裏の顔】

2016年9月6日「火曜日」更新の日記

2016-09-06の日記のIMAGE
コンサルティング会社はどの業種にも属さず、オーナーに最大限の利益をもたらすことが自己の利益となるため、一番オーナー側に立った提案をおこなえる立場にあるといえます。ただし、それは独立系のコンサルティング会社に限定された話です。実は、コンサルティング会社の中には親会社が建築会社であったり、系列に不動産会社を持っていたりするものが珍しくありません。中にはそのコンサルティング会社そのものが建設会社の営業窓口となっている例もあります。あくまで推測ですが、資産活用のための相談窓口をうたっているコンサルティング会社のうち、9割以上がひもつきであると予想されます。というのは、資産活用や土地活用のコンサルティングと一口にいっても、まだまだ単独で仕事ができるほど、地主さんやオーナーさんたちの問で認知度が高まっていないからです。そうとは知らずにこれらの会社に相談に行ってしまうと、いつの間にかある特定の方向での提案がなされることになります。気になるコンサルティング会社が、ひもつきかどうかを見分けるためには、事前にちょっとした手間をかけて、会社の役員構成や株主、その会社の住所などを調べてみるといいでしょう。中立のはずのコンサルティング会社の本社が、ゼネコンの建物の中に間借りしているということもあるかもしれません。また、その会社の実績を見せてもらい、同じようなマンションばかり建てられているという場合も、疑ったほうがいいでしょう。本当に地主さんの立場に立って提案をするならば、ケースごとにまったく違う回答が出てくるのが通常だからです。

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