管理人はだれ！？

2016年9月30日「金曜日」更新の日記

新聞でごくたまに「ローン返済苦に，一家心中」などと報道されますが，結論から言うと死ぬ必要など全くありません。どうなるのかというとせっかく買った家ですが，それを放棄することになるのです。一番積極的な方法は，その家を売って住宅口―ンを全部返してしまうことですが，逆に消極的なのは，ずるずると返済を延ばして，結局その家を取り上げられてしまうことです。大切なことなので詳しく説明すると住宅ローンを借りる際には，こういうことがないように，事前に金融機関が返済能力の審査をします。またもしものときに備え，その家を担保に取る手続きをしておきます。ちなみに，この手続きを抵当権設定登記と呼び，権利をお役所（登記所）に届けておきます。さらに，返済不能になるときは，その時点で返済が滞るわけですから，ローンの利息分まで回収できるように，だれかほかにその分を肩代わりする保証人あるいは，そういう人がいない場合に保険にはいる手続きをしておきます。しかし，これでも金融機関にとっては十分でなく，担保を取った家の価格が適正でないことも考慮し，家の価格の8割程度までを貸す限度にしています。すなわち頭金は2割以上必要なのです。担保として取られた家は,結局競売にかけられ人の手に移り，なにも残りませんが,仮にこのとき，ローンを返すための借金をしていたら,それこそ借金だけ残り,夜逃げということにもなりかねません。

渋谷区で土地選びをするなら不動産サイトで！きっと理想の土地が見つかります。

京王井の頭線の物件は充実した生活を送りたい方におすすめです。
京王井の頭線での土地探しなら、下記の条件を参考にすると良いでしょう。飲食店可の物件でオシャレなカフェや憧れのレストランをオープンしてみませんか？
飲食店を開業したい場合は、飲食店可の物件を探しましょう。
しっかりと条件を決めておく事が重要ですね。
人通りの多い飲食店可の物件なら、開店した時の集客が期待できます。
路面店を出す時には、店名や大きい看板でどのような店なのか知らせることが大切です。

また、今回紹介した条件の他にも、複数あるので確認してみてくださいね。
快適な毎日は、京王井の頭線の土地で送ることができます。
新築で建物を建てるなら、用途地域の下調べも大切です！
第一種低層住居専用地域は、低層住宅の良好な住居環境を保護するための地域です。
建物の高さが10mか12m以下と定められているのは、第一種低層住居専用地域です。
都市計画法の制度により、地域が分かれている為、より良い環境を見つけることをオススメします。
第一種低層住居専用地域では、建ぺい率は30～60％までと決められています。
13種類ある用途地域から、最適な土地を見つけて下さい。