管理人はだれ！？

2016年10月21日「金曜日」更新の日記

具体例を、首都圏で建売住宅の供給がもっとも多い千葉県にとってみた。たとえば、住友不動産・八街泉台だが、九〇年九月の販売では一〇戸(最多価格帯四四〇〇万円台)が平均二五・四倍で即日完売になった。九一年一月の二三戸(最多価格帯四五〇〇万円台)は平均倍率が四・九倍に低下。同年九月の二六戸(最多価格帯四七〇〇万円台)は月間成約率が八九・七％と即日完売にピリオドを打ち、売れ残りが発生している。最多価格帯の上昇によって平均倍率が低下したり、即日完売が中断したケースが多いことがわかる。このような現象は、他都県でも表面化している。有力デベロッパーの大規模団地といえども、販売面で安心できなくなっていることが、よく理解できるのである。 【「賃貸住宅暮しで別荘を持つ」は現実的か】やはり竹下内閣時代に、マルチハビテーションが提案されてマスコミの脚光を浴びた。マルチハビテーションの内容は多岐にわたっていて、そのすべてを解説する紙幅がないので省略するが、マイホームと密接な関係があるものに"セカンドハウスの取得"がある。現在、持ち家に住んでいて、経済的な余力があって別荘などのセカンドハウスを持つのはとくに珍しいことではない。マスコミの脚光を浴びたのは！"賃貸住宅に住んでセカンドハウスを持″というコースであり、いかにもトレンディで、マスコミ受けのするライフプランではある。折からリゾートマンションブームの発芽期でもあり、いろいろな話題を提供することになった。中堅サラリーマンにとって、賃貸住宅暮しでセカンドハウスが持てるという"絵に描いたようなライフスタイル"を実現する可能性はあるのだろうか。

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