管理人はだれ！？

2017年1月4日「水曜日」更新の日記

　固定資産税・都市計画税がかかる　マンションの所有にかかる税金には、固定資産税と、市街化区域では都市計画税があります。具体的には、毎年１月１日現在で、市町村役場の固定資産課税台帳に登録されている評価額をもとに課税されます。 　固定資産税率は、通常、その課税標準額の1.4％（制限税率2.1％）です。都市計画税はその課税標準額の0.1％～0.3％です。 ＜固定資産税の軽減措置＞この固定資産税については、次のような軽減措置がとられています。 ①住宅用地の軽減･･･一戸当り二〇〇㎡以下の小規模住宅用地については、課税標準はその固定資産税評価額の四分の一、その他の住宅用地については、二分の一とされています。 ②新築住宅の軽減…新築住宅で、（イ）住宅部分が全体の二分の一以上であること、（ロ）床面積（または専有面積）が40㎡以上、一六五㎡以下であること、（ハ）課税標準額が1㎡当り8万1,000円以下（簡易耐火・耐火建築物では8万9,000円以下・10万9,000円以下）であること、の要件を満たすときは、三年間（地上三階以上のマンションでは五年間）にわたって固定資産税が二分の一になります。ただし、床面積が100㎡を超すときは100㎡までの部分が対象になります（申告手続きが必要です）。 　市町村から通知　税金は市町村から通知され、その指定日までに納めることになります。

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≪おすすめ施設②≫
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≪おすすめ施設③≫
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≪おすすめ施設④≫
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≪おすすめ条件①≫
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≪おすすめ条件②≫
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≪おすすめ条件③≫
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最後に、快適な暮らしをするために重要な設備を確認します。
≪おすすめ設備①≫
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≪おすすめ設備②≫
録画機能付きの防犯カメラがあれば、もしもの時に身を守るものとなります。
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