管理人はだれ！？

2017年3月1日「水曜日」更新の日記

　長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定する認定長期優良住宅で、一定の要件を満たすものについては、固定資産税が減額されます。この規定は、新築住宅に対する減額に代えて適用されます。≪減額内容≫税額から居住用部分の床面積（住宅１戸当たり120㎡を限度とする）に相当する税額の1/2が減額されます。≪申告≫認定を受けて建てられたことを証する書類を添付して申告する必要があります。★評価替えと土地に対する税負担の調整措置固定資産税評価額は３年に一度（基準年度）見直しが行われ、平成24年度がこの基準年度に該当します。宅地については税負担の均衡を図るため、評価替え後の評価額に対して前年度の課税標準額がどの程度の水準にあるのかという「負担水準」に基づき税額を決定します。これにより負担水準の低い土地は、徐々に税額を引き上げていくことになり、負担水準の高い土地は逆に税額を引き下げまたは据え置くことになります。また、基準年度以外の据置年度において地価が下落している場合には簡易な方法により価額の下落修正ができる特例措置が設けられており、税額が前年度税額に1．1以上で条例で定める割合を乗じて得た額を超える場合には、条例に定めるところによりその超える金額を減額できることとされています。以下、住宅用地について説明します。≪負担水準が100%超の場合（＝評価が下がった場合）≫負担水準が100％超の住宅用地については、課税標準額を引き下げます。≪平成24年度および平成25年度で負担水準が100%以下の経過措置≫負担水準が90％以上の住宅用地負担水準が90％以上100％以下の住宅用地については、前年度の課税標準に据え殼きます。負担水準が90％未満の住宅用地負担水準が90％未満の住宅用地については、下記算式により段階的に課税標準を引き上げていくのは原則どおりですが、上記で計算した当該年度の課税標準額が新評価額の90％を超える場合には新評価額とし、新評価額の20％未満である場合には20％相当額となります。★耐震改修した住宅に対する固定資産税の減額措置平成18年1月1日以降に耐震改修工事を行った一般住宅やマンションなどの居住用家屋で一定の要件を満たすものについては、申告により固定資産税が減額されます。≪要件≫次のすべてを満たす耐震改修工事をしたこと①昭和57年１月１日以前から所在する住宅で、居住用割合が1/2上であること②平成18年１月１日から平成27年12月31日までの間に改修工事が行われたこと③現行の耐震基準に適合する改修工事が行われた旨の証明があること④耐震改修工事に要した費用が１戸あたり３０万円以上であること≪減額内容≫税額から耐震改修工事をした住宅の居住用部分の床面積（住宅１戸当たり120㎡を限度とする）に相当する税額の1が減額されます。≪申告≫耐震改修工事が完了した日から３ヵ月以内に下記書類を役所の資産税課に提出します。

国立はおしゃれ

おはようございます。今日は国立のおしゃれスポットをみなさんに紹介しようと思います。
国立生まれ、国立育ちの私は国立の好きなところとしておしゃれがあります。一橋大学生が
足しげく通う有名なカフェが国立駅から徒歩10分くらいにところにあります。そこは住宅ネット株式会社という国立の地域密着で賃貸仲介業を営んでいる不動産会社があり、その上に有名なカフェがあります。
国立駅から近いというところとおしゃれな店内が学生に大人気です。価格も安価で利用しやすいのが
最大の人気の秘訣です。みなさん一度行ってみてはいかがでしょうか。

こんなにあるんですよ！不動産ポータルサイトでおすすめの保土ヶ谷区のマンション物件です。

鉄筋コンクリートや木造建築に設置することができるホームエレベーターは魅力的です。

緑豊かな住宅地は落ち着いた雰囲気で住みやすくなっています。
即営業可の物件では、内見時に設備や建物の状態をよく確認しておきましょう。
マイホームに不具合が起きても、住宅性能保証付ならば、期間中は無料で修繕してもらえます。

せっかく引越すなら、総合病院の近くで物件を探しましょう。
イグサを三角にして造られている琉球畳は、時間が経つと軟らかくなります。
保土ヶ谷区はマイホーム購入にはピッタリのエリアです！清潔感のあるタンクレストイレがある家は、明るい印象を与えます。

追い焚き機能のある浴室は、家族の帰宅時間がバラバラでも問題ありません。
リフォームは新しく建てるよりコストを抑えることができます。

休日は自宅近くのファミレスで遅めの朝食を食べることができます。

戸建て物件を建てる際には、敷地の特性などを想定したゾーニングを行うことが大切です。

不動産ポータルサイトがおすすめ！西宮市の賃貸の物件情報がたくさん！

快適な暮らしを送りたいなら西宮市の一択ですね！
西宮市は住環境が良く、様々な施設がありますよ。
何かあっても、近くに西宮渡辺病院があるので安心して毎日を過ごすことが出来ます。
他にも、BOOKOFF イオン大久保西SC店が西宮市にあるので、観たい映画をいつでも借りることができます。
西宮市でお引越し先に希望する条件はありますか？
3沿線以上利用可出来る物件ならどの方面にも気軽にアクセス出来ます。
また、お引越し費用の負担を軽減できる仲介手数料不要の物件を探しませんか？
物件さがしをするなら3沿線以上利用可出来ると休日のお出かけもさらに便利になります。
賃貸なら下記の条件も考慮してみませんか？平坦地は高台と比べ、水圧が弱くなることが少ないので嬉しいですね。
色々な条件を見ましたが、物件の設備も大切です！毎日の快適な生活の為には欠かせない浴室乾燥機があるかチェックしましょう。
その他に、フローリングのお部屋なら自分好みのお部屋にアレンジしやすくオススメです。人気沸騰中の賃貸は西宮市で見つかります！