所得税額の減額～耐震改修～
2017年3月5日「日曜日」更新の日記
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- 住宅の耐震化を促進するため、平成18年４月１日から平成29年12月31日までの間に、地方公共団体が作成した一定の計画の区域内において一定の居住用家屋について耐震改修をした場合には、その耐鍵改修に要した費用の額の10％相当額（最高20万円）をその年分の所得税額から控除できる制度があります。平成26年４月１日以後は消費税率の引上げに伴い、控除限度額が25万円となります。★一定の居住用家屋の耐震改修次の要件のすべてに当てはまる場合に適用を受けることができます。①一定の計両の区域内にある自己の居住用家屋であること②昭和56年５月31日以前に建築されたものであること③計画に適合するものとして各地方公共団体の長の証明がされたエ事であること※居住の用に供する家屋を２以上有する場合は、これらのうち主として居住の用に供すると認められる１つの家屋に限ります。※居住の用に供するために既存住宅を収得し、その取得後に耐震改修をして居住の用に要する場合を含みます。★税額控除の対象となる金額次のうちいずれか少ない金額です。◆住宅耐震改修に要した費用の額（補助金等の額を控除した金額）◆当該住宅耐震改修に係る標準的な工事費用相当額（工事の種類ごとに定められています）★控除できる金額は？次のうちいずれか少ない金額を控除できます。◆税額控除の対象となる金額×10％（100円未満切捨て）◆20万円★一定の区域とは？この制度の対象となるのは、一定の事項が定められた地域における多様な需要に応じた公的賃貸住宅等の整備等に関する特別措置法第６条第１項に規定する地域住宅計画、一定の事項が定められた耐震改修促進法第５条第１項に規定する都道府県耐震改修促進計画、住宅耐震改修計画の区域内における耐震改修工事に限られます。詳細については、それぞれの地方公共団体にお問い合わせください。※平成23年４月１日以後に行う改修工事については、区域要件はなくなりました。★適用を受けるための手続きこの控除は、確定申告書に控除を受ける金額の記載があり、かつ、次の書類の添付がある場合に限り適用されます。◆控除を受ける金額の計算に関する明細倡:◆住宅耐震改修証明書＊◆その者の住民票の写し＊住宅耐震改修工事の証明は地方公共団体の長、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく登録住宅性能評価機関、建築基準法に基づく指定確認検査機関または建築士法に基づく建築士事務所の所属する建築士等が行います。※証明書の申請にあたっては、手数料と要件に該当することが確認できる書類等の準備が必要で、発行までには日数がかかりますので、早めに申請してください。
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