管理人はだれ！？

2017年3月18日「土曜日」更新の日記

Ａ・Ｂの同意が得られない場合には、中間省略登記を諦めるしかありません。したがって、ＡからＢ、ＢからＣと順に登記を移転するしかないとして、ＢがＡに対する請求をしようとしない場合どうしたらよいのでしょうか。ＢがＡに対する請求をしないでいるうちに、Ａが土地を第三者に売却したりすれば、結果としてＣは権利を失う恐れがあります。この場合には、債権者代位権という制度があります（民法四二三条）。この制度は、本米、金銭仙権を持つ者が、任意履行を受けられず、したがって、強制執行をしようとする場合に、債務者の責任財産が乏しく、競売・換価によっても十分に弁済を受けられないときに問題となります。つまり、債務者が財産管理を放置して、その財産を減少させるようなときに、債務者の権利を代わって行使して責任財産を保持して、よって自己の債権の保全を図ることを認める制度です。したがって、総債権額に対して財産が不足していること（債務超過＝無資力）が、その主要な要件であり、そのほかに債務者が自ら権利を行使しないこと、代位行使可能な権利であることなどが要件となります。ところが、判例は、本事例のような相次転売の場合の移転登記請求について、金銭債権でもなく。無資力でもないのに、この制度の適用を認めました（大判明四三・七・六、民録一六－五三七）。本事例では、まさに判例の認めるところであり、Ｃは、ＢのＡに対する移転登記請求権をＢに代わって、しかし、自己の名において（つまりＢの代理ではない）行使して、Ａに対してＢに登記を移転するように請求することができます。ただし、Ｃの債権が弁済期が来ていない場合には、裁判所の許可を得なくてはなりません（本条二項、非訟事件手続法七二～七九条）。＜強制履行＞ＣがＢの権利を代位行使した場合・ＢがＡに請求した場合・あるいはＢが登記を取得した後にＣがＢに請求した場合、いずれの場合でも相手がそれに応じなければ、結果は実現できません。債務者が正当な理由もなく、債務の本旨に従った履行をしないときには、取るべき手段がいくつかあります。損害賠償請求、契約解除、強制履行がそれです。ここでは、Ｃの債権実現のために、強制履行についてみることにします。債務者が任意に履行しない場合、債権者は、国家機関によって依権の内容を強制的に実現させることができます。民法四一四条は債務結果実現の面から強制履行として規定し、国家権力行使の手続法としては強制執行といわれます。これが民事執行法で、昭和五四年に制定されました。強制履行の方法としては、直接強制（同条一項）、代替執行（同条二項、三項）、間接強制（民事執行法一七二条）の三通りがあります。

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