利益の償還義務
2017年3月28日「火曜日」更新の日記
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- ＜利益の償還義務＞五三六条二項但書は、債務者が債務を免れたことにより利益を得たときは、これを債権者に償還すべきであるとしています。債務者は履行不能が生じなかった場合以上に利益を受けるべきではないので、債務を免れたことと相当因果関係に立つ利益を償還させようというわけです。登記費用、目的物保管費川など弁済に要する費用で、債務者が負担すべきであるとされていたものが、その例です。そして、この規定は、債権者が危険を負担すべき場合に類推され、五三四条の場合にも同様とされています（大判昭二・二・二五、民集六－二三六）。＜代償請求権＞債務者が債務を免れた原因によって。たとえば、滅失した物の批害賠償請求権、公用徴収による補償金償権、保険金請求権を取得することがあります。債権者が危険を負担する場合には、物の代金を取得するほかにこれら代償を取得することは不当であるといわざるをえません。そこで、直接規定はありませんが、物上代位（民法三〇四条）、賠償者の代位（民法四二二条）の趣旨などから。代償の引渡しを求める権利を債権者に認めるべきことになります。判例もこのことを肯定しています（最判昭四一・一二・二三、民集二〇－一二－二二一一）。本事例では、売買契約成立後履行前に落雷によって別荘が焼失していますから、債務者の責に帰すべからざる事由によって後発的不能が生じたことになり、民法五三四条一項の適用を受けることになります。つまり、別荘は焼失により存在しないのですから、これについての引渡義務などは消滅し、敷地についてのみ移転登記・引渡しをすれば、Ｙの債務は履行されたことになります。これに対して、Ｘは代金を全額支払うことになります。しかし、Ｙは別荘の引渡し、登記の費用を免れていますから、その分の利益をＸに償還しなければなりません（五三六条二項但轡の類推）。さらに、落雷による火災が保険事故として認められ、Ｙが保険金請求権を収得する場合には、Ｘはその保険金請求権を自己に譲渡すべく請求する権利（代償請求権）を取得することになります。ただし、Ｘの被る批失を限度とするのであって、それ以上は請求できないことになります。宅地建物の売買は、通常特定物の取引ですから、民法五三四条の債権者主義が適用されることになります。買主にとっては、重大な不利益といわざるを得ません。この危険を回避するために、少なくとも引渡しがあるまでは債務者主義（つまり債務者の責に帰すべき事由によらない、物の滅失・毀損による履行不能の場合にも代金支払義務を免れること）をとることを特約しておくべきでしょう。何の特約もなければ民法条文に従って上記のように処理されることになります。
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