管理人はだれ！？

2017年5月11日「木曜日」更新の日記

　建設業界の下請けの下請け、つまり孫請けという形で一人親方をされている森田ひかるさんの月収は、多いときで四十万円ほど、少ないときは十万円といったように、いいときと悪いときの差が大きくありました。必要なときに呼ばれて仕事に出るのがこの世界ですから、いいときが続いても無茶はせず、つましく暮らしてきました。まじめにこつこつ、これが森田さんの信条です。中古のマイホームを購入したこと以外には借金と無縁の生活を送っていた森田さんですが、数年前に取引先が倒産したことで、少し事情が変わりました。一〇〇万円の損をかぷってしまった森田さんは、借金をしないとしのげない状況になってしまい、そのときに借りたお金が今の今までずっと尾を引いていたのです。自営業者の方の場合、国民金融公庫（現日本政策金融公庫）や信用保証協会の保証付きで低利で銀行からお金を借りるのは容易ではありません。森田さんもその点はよくご存じだったので、カード会社と消費者金融からかき集めるようにして一〇〇万円を借り入れました。「私らのような自営業者の場合、破産するしかないんでしょうか？」いくつもの不況を乗りきってきたプライドもあるため、森田さんはなんとかふんばりたいとおっしゃいます。民事再生する場合、今後、継続して返済していけるかどうかが審査の対象になるため、自営業者の方はまず六ヵ月分の収支表と二年分の確定申告書を裁判所に提出します。「あかん。昨年度の確定申告は赤字申告でした」裁判所は赤字申告だからといってすぐにＮＧを出すことはないので、この点は大丈夫でしょう。それよりも実際ベースでどうなのかを明らかにする収支表のほうが大事です。収入がどれくらいあって、支出はどのくらいだったか、まず月ごとに半年分ほど書き出します。次に、半年分の平均で生活費として捻出できたのはどれだけかを出したら、その月の家計がどうだったかを書きます。こうして毎月、生活費として必要なお金を差し引きして、どのくらい余るか。再生計画による返済予定額として毎月この額を返していけることを説明できれば、裁判所はＯＫをしてくるわけです。安定した収入がどれだけ見込めるかというのは、自営業の方にとって難しい問題です。もし、妻がパートに出ていたり、同居されている親御さんがいたら、パートの収入や親御さんの年金が一番の安定収入になるため、そういったものも寄せ集めて家計収支をつくります。そのため、無理に無理を重ねて民事再生をしても、結局、住宅ローンを払えなくなって破産してしまうケースも少なくありません。負債の額などによっては、最初から破産を選ぶほうが得策のこともあるのです。森田さんの決断は、民事再生の道でした。一人息子が高校を卒業し、地元の企業に就職が決まったことと、妻にパートの職が見つかったことも明るい材料になったことでしょう。「とにかく破産だけは避けられてホッとしました。家も手放さずにすむんですね」一段落つき、これでやっと仕事に専念できると森田さんから笑顔がこぼれました。あとは債権者の過半数（頭数または債権額）が反対しなければ再生計画が正式に認められます。たいていの場合、反対する債権者はいません。破産になれば回収が見込めないからです。

知ると引っ越したくなる！和歌山市にある和歌山市の戸建て物件です。

床暖房には温水式と電気式がありますが、電気式の方が早く温まります。

緑豊かな住宅地は周辺に公園も多くお子様がのびのび育ちます。
好立地な土地を探して、マイホームを建てましょう。
マイホームに不具合が起きても、住宅性能保証付ならば、期間中は無料で修繕してもらえます。

保育園から近い物件は、毎朝のんびり過ごす事ができます。
繊維強化プラスチックを用いてプール工事を行う家庭が増えています。
家族でゆったり過ごせる和歌山市のマイホームが人気です！琉球畳は、どのようなインテリアにも合わせる事ができますよ。

来客に配慮しなくても大丈夫な独立型キッチンがある家は魅力的です。
DIY可の物件は、空家を有効活用できるため、地域の治安悪化を防ぐことができます。

引越し先の近くにランニングコースがあると嬉しいですよね？

中古の戸建て物件であってもリノベーションを行えば新築物件のようになります。

所沢市の賃貸の物件はオススメ！理想のお部屋探してみる？

最近人気の東所沢なら、素敵な毎日が送れますね。
お部屋探しをする上では、スポット情報を調べておくことが大切です。この地域には三ケ島病院があるので、突然の怪我や病気などにもすぐに対応できます。
また、急に耳や鼻の調子が悪くなっても、近くに雨宮医院があるので大丈夫です。物件近くにある終日遊べるBanBan所沢店が東所沢にあります！
このように、東所沢に色々な施設が揃っていますので、毎日も快適ですね。
近くに東所沢民文化センターミューズがあるので、TVとはちがう迫力を楽しめます。
近くのスポットだけでなく、賃貸の設備や希望条件はありますか？
おすすめの設備ですが、エアコン付きのお部屋なら、暑い夏も涼しく乗り切れます！あると便利なエレベータがあるお部屋なら、疲れて帰ってきても階段を上る必要がありません。
ただ、賃貸と一口に言っても、その条件は色々とあります。
友人とルームシェアをはじめるなら、2人入居相談の物件を探しましょう。
自分の希望に合った条件を探すことも大切ですし、ファミリー向け物件は、駐車場があると非常に便利で有難いですね。
お部屋探しの際は、まず自分にとって必要な条件を確認しましょう。費用をかけずに引越したい学生さんは、学生敷金不要の物件がイチオシです。
また、家具・家電付物件なら、引っ越しにかかる費用を出来るだけ抑えられます。
おすすめな家具・家電付のある物件なら、初期費用を抑えられることができますね。
気になる賃貸が見つかったときには、設備を事前に把握しておきましょう。
各個室があるカップル向け賃貸ならプライベートを守ることが出来ます。
物件の条件によって、住みやすさも変わってきます。
仕事が終わったら静かな環境にある家に帰ってゆったりと過ごしたいですよね。
快適な暮らしをするために、様々な賃貸を内見しましょう。
快適で便利な東所沢にて賃貸を見つけましょう。