管理人はだれ！？

2017年5月23日「火曜日」更新の日記

　今回は『改正が社会に与える影響』について話していきたいと思います！今回の改正は極めて大規模なものです。定期借地権、確定期限付の借家権の新設等により、借地・借家関係の多様化したニーズに対応することができ、これまで「貸したら二度と返ってこない」と思い、貸し惜しみをしていた不動産所有者等が、これらの制度を利用して自己所有の不動産をより積極的に有効利用しようとすることにより、宅地、住宅が供給され、宅地・住宅不足により地価高騰を招いた日本の不動産事情によりよい影響をもたらすでしょう。また、賃料の増減をめぐる紛争について、調停制度の活用を図っており、賃料をめぐるトラブルが不必要にドロ沼化せずに、貸主、借主が調停委貝会を利用することにより、スムーズに公平な見地から賃料を増減して紛争を解決することができることになると期待されています。このように、今回の改正は社会にかなりの良い影響を与えるものと思われます。そのためにも、改正法の内容をよく知り、その内容を生かさねばならないと思います。

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