管理人はだれ！？

2017年6月27日「火曜日」更新の日記

　こうして見ると、アジアでは、韓国が僅かにオリンピック景気に支えられて地価が下落していないほかは、すべて値下がりと不況に悩まされており、ひとり日本だけがダントツに不動産ブームに沸いていることがわかる。もっとも日本で土地があがっているといっても、全国的なブームになっているわけではない。あくまでも東京の、それも都心部だけに限られており、それが都心部の商業地域から同じ都心部の住宅地域と、大阪、名古屋、札幌、仙台、福岡のような百万都市の中心商業地域にやっと波及しはじめているていどである。 　また東京に坪１億円の地価が出現したといっても、３００坪の土地が三百億円で取引されたということではない。東京の土地は細分されて所有されているので、ピルを建てようと思えば、細分されたものを買い集めて２００坪とか、３００坪にまとめなければならない。こういう仕事は地あげ屋さんといわれる人たちが専門にやっている。地あげ屋さんは、まずこれはというところ、それも大きなところから話をつけて行く。裏通りに面したところなどは、それだけではあまり値打ちがないし、建ぺい率も悪いから、値段は安い。反対に表通りに面した１０坪とか、１５坪で、それが買った地所の真ん中にあったりすると、真ん中を虫食いにしておくわけにはいかないから、どんなに高いことを言われても相手の言いなりになるよりほかない。坪１億円とは、そういう１０坪か、１５坪に対して支払う代金が、遂に坪当たり１億円に達したということであって、全部の土地に一億円か支払われるわけではないのである。 　しかし、虫食いを埋めるためとはいえ、１坪の土地に対して一億円の値がつくことは、驚くべきことだし、記念すべきことでもある。日本では土地の高いことを「土一升、金一升」とい うが、中国語では「寸金尺土」という。それが昔の上海や香港の地所に対する形容詞であったが、日本の土地の高さはそれをさらに上回ってしまったから、「尺金寸土」と表現を変えたほうが適当なのではないかと思うほどである。 　昭和６０年に１億円で取引をされたのは、銀座のもとのクラウンというキャバレーの隣接地と、それから青山通りの伊藤忠本社のすぐ近くであるときかされた。いずれも小さな面積で、それが手に入らないと、ピルがいびつになってしまうため、泣き泣き支払ったものである。ところが、年末になると、銀座のソニー・ビルの近くで坪一億２０００万円の取引が行われたという情報がとびこんできた。それも３０何坪という一応はそれだけで小さいながらも、一軒のビルが建つ面積だったから、日本の最高の土地の価格は一億円という基準は定着したことになる。 　一体、どうしてこんなことになったのであろうか。どうして日本の地価は世界一になったのであろうか。それは私たちの生活にどういう影響を及ぼすのであろうか。また東京で起こったことは、地方都市にも波及するものなのか。もし波及するとしたら、どんな波及の仕方をするのであろうか。今まで財産として土地を持ってきたが、今後も土地を持ち続けるのが正しいのだろうか。反対に土地を持だない人は、もう永遠に財宝の神様から見離されるのだろうか。考えて見ると、土地は私たちの財産の巾で、最重要な地位を占めているので、その助向がどうなるかによって私たちは大きな影響を受ける。なかでも将来の値上がりを見込んで、返しきれないくらい借金をしている人にとっては、賭けに勝つか、それとも、負けて全財産をつぶすか、の分岐点に立っているようなものである。 　東京の土地が世界一になったのは、もとより日木経済の実力が世界一になったことと関係がある。日本の土地を外国の人はほとんど買わない。日木の登記制度は非居住者が日木の土地を買うことができないようになっているし、日木に永住している外国籍の人々を除けば、日本に駐在している外岡人でも、また外国の会社でも、よほどのことがなければ、日木で不助産を買うことはない。したがって、日本の土地や不動産が高くなったのは、いずれも日木人によって買い上げられたものであって、不動産に関する限り、株式市場における外人投資のような、外国人による影響はほとんどないのである。 　しかし、それでも日木の不動産の値上がり、とりわけ東京における土地の暴騰は外国人の動向とかかわりがある。というのも、日本の経済力が全世界から認知されるにしたがって、お金が日本へ集中するようになり、東京が世界的な国際金融の中心地になりつつあるからである。

国領駅を探しているなら、　不動産サイトがお手伝いします！！

引越しするなら、家具付物件でお得に新生活を始めましょう。

学生向け賃貸物件の家賃を自分で支払わなければいけないので、無駄遣いしてはいけません。

フロントサービスでは、自分が留守の際に届けられた荷物を預かってもらうことができます。
0
保育園が近くにある物件に引越すと、毎日の送り迎えがとても楽になります。
カウンターキッチン付の部屋でお洒落な雰囲気を楽しむことができます。

国領駅周辺の物件なら周辺環境も凄く良いですしとても人気があるのでオススメです。

自然を身近に感じる事が出来るリバーサイドの物件は人気があります。
雨の日でも自宅近くにコインランドリーがあると便利です。

防犯設備も整っている賃貸マンションはセキュリティ面も安心して生活できるので良いですね。

物件探しは不動産サイトで！生活環境の整っている守口市で素敵な部屋を探そう！

守口市は一人暮らしをするだけでなく、家族での暮らしにもオススメです。
最初に守口市の施設面をご紹介致します。
疲れて自炊できない日でも、オリジン弁当イオン大日店があるので食事の事は心配ないですね。
賃貸近くにあると便利な気軽に映画鑑賞ができるので、新星堂守口店があると嬉しいですね。
他の施設に関しても便利な施設が多く、近所で火災が起きた時も、守口市門真市消防組合門真消防署南部出張所があるのですぐに対応してもらえます。
そのほかにも、安心安全な生活を送るために、守口市門真市消防組合門真消防署南部出張所は欠かせません。物件選びにはこのように様々な情報が必要になります。おすすめの条件も確認しませんか？
短期間で引っ越しが出来る、即入居可の物件から探すのも良いですね。
これがあれば賃貸で快適に過ごすことができますし、陽当り良好の物件は、冬場でも光があたるので部屋の中が暖かく過ごしやすいです。
どの世代の方も快適な生活が送れる静かな環境の物件に引越しませんか？
また、車が無い方は、バス2路線以上使えるお住まいがオススメとなります。
素敵な街、守口市で賃貸を探しましょう。