管理人はだれ！？

2017年10月8日「日曜日」更新の日記

大引、束、束石などの床組みも、建物の重さを受け止めているということでは、基礎や土台と同じです。 　新築時に、軟弱地盤の上に束石を置いた場合、長年の間に束石が沈んで、大引と束などの間にすき間ができていることがよくあります。また、築30年ほどの家の床下は、ほとんど金物を使用していません。カスガイで留めてあるのはよいほうで、釘を打っていないケースがごろごろあります。床下がこうした状態だと、大きな地震のときに東が倒れ、大引が土台から抜け落ち、最悪、家の倒壊につながります。 　対策としては、大引と東、または東と東石の間に楔を打ち込み、接着剤と金物を用いて固定します。 　床下の湿気対策を重要です。木は環境がよければ数百年持ちますが、湿気にさらされていると大幅に寿命が縮まります。通常、木に含まれる水分量（重量比）が30％を超すと、腐朽が始まります。理想の含水率は18％以下です（含水計で簡単に測れます）。 　木の周囲の湿度が60％を超すと、やはり木の腐朽が始まります。 シロアリもやってきます。築30年ぐらいの家では、水まわりの床組み（床下の東や大引）はまず間違いなく腐朽しているとみて、リフォームするのが賢い消費者です。 　床組みの腐朽している部分は、ヒノキ材かヒバ材に取り替えます。床下換気扇や撹拌機も無視できません。湿気対策には一定の効果が認められますので、検討してみるとよいでしょう。

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